SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod dom z płaskim dachem

Krakowiany, mazowieckie

Powierzchnia: 4800 m²
Cena za metr: 204 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 204 zł/m²
Mediana okolicy: 368 zł/m²; ta oferta: −44,5%
Podobne oferty: 71; działki 3000–10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Działka, 4 800 m² (Krakowiany) kosztuje 204 zł za m² — 44,5% mniej niż mediana 368 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 4 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 980 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż piękna, zielona, działka budowlana w Krakowianach (gm. Nadarzyn) o pow. 4800 m2, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jako M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością budowy domu z dachem płaskim lub skośnym.Jest to prostokątna działka w pobliżu Lasu Młochowskiego (ok. 500 m), położona przy drodze asfaltowej.Media: woda i prąd - media na terenie działki, gaz w drodze Wymiary działki: 40x120 mWjazd na działkę z asfaltu.Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Miejsce to jest idealne dla osób ceniących naturę i dbających o aktywność fizyczną - szlaki piesze i rowerowe zachęcają do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.Wjazd na trasę S8, w odległości ok. 6 km, zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. W odległości 200 m od działki znajduje się przystanek komunikacji publicznej.Wyciąg z MPZP:- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym;- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M/MR zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej;- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie), do 12m.Odległości:- Szkoła Podstawowa w Woli Krakowiańskiej - 1 km- Szkoła Podstawowa w Młochowie - 4 km- Warszawa - 28 km.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNadarzyn

Pow. działki4 800 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

44,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 204 zł/m²
Mediana okolicy: 368 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FLESCH Justyna Przewłocka
980 000 zł
Zobacz
Morizon
FLESCH Justyna Przewłocka
980 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowiany 01
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. ks. B. Markiewicza
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
Przedszkole
Akademia przedszkolaka
2,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Usługi lekarskie
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
5,9 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
7,3 km