SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka na sprzedaż, Niemce

Krasienin, lubelskie

Powierzchnia: 2452 m²
Cena za metr: 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 83; działki 1500–3000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 452 m² (Krasienin) kosztuje 146 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 161 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu działkę o powierzchni 2452 m², położoną w miejscowości Krasienin, w gminie Niemce, w województwie lubelskim. Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze gminnej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów uprawnych. Atutem lokalizacji jest rozwijająca się okolica oraz dogodny dojazd do Lublina, zajmujący około 15 minut. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia: 2452 m² Wymiary: 25 m x 104 m Kształt: zbliżony do prostokąta Ukształtowanie terenu: płaski Dojazd: bezpośrednio asfaltową drogą gminną Przeznaczenie w MPZP: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (MN). Status rolnika nie jest wymagany. Podstawowe ustalenia: - dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy mieszkaniowej niskiej, zabudowy letniskowej,oraz usług komercyjnych - dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki - wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe - posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku - wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku - dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45° MEDIA I DOJAZD Prąd – skrzynka elektryczna zlokalizowana przy działce. Woda – w ulicy Dojazd – bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. OKOLICA I LOKALIZACJA Działka położona jest w rozwijającej się części Krasienina, w otoczeniu domów jednorodzinnych i pól uprawnych. To miejsce, w którym istniejąca zabudowa sąsiaduje z otwartą przestrzenią, a w zasięgu wzroku widoczny jest las. Lokalizacja łączy przestrzeń i kameralny charakter okolicy z dobrym połączeniem z Lublinem. Dojazd do miasta zajmuje około 15 minut. W samej miejscowości dostępne są lokalne udogodnienia, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdą Państwo: - Szkołę Podstawową - Sklepy spożywcze - Liczne usługi u sklepy branżowe - Przystanek autobusowy Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty Paulina Tkaczyk tel. 5185 Numer licencji pośrednika: 32216 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tkaczyk (licencja nr: 32216)

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 322/4, obręb Krasienin, gm. Niemce · 060911_2.0010.322/4

Powierzchnia w ewidencji: 2452 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 104 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0% · 0–0 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krasienin - Lipy NŻ 02
12 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Krasieninie
790 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalek
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jastków
5,6 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
10,9 km