1477 m² pod dom + usługi – Krasnystaw, przy nowej drodze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Krasnymstawie, idealna pod dom jednorodzinny lub z częścią usługową.Działka jest jedną z najatrakcyjniejszych w tej lokalizacji -po zakończeniu inwestycji mostowej i dróg dojazdowych zyska jeszcze większą wartość. Podstawowe dane:Powierzchnia: 1477 m²Numer działki: 1190/4ID: 060601_1. 0001.1190/4Symbol w MPZP: 2 MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługiLokalizacja: przy ul. Kościuszki / Kilińskiego -centrum miasta Kluczowe atuty:Bezpośrednie przyleganie do nowo budowanej drogi wraz z infrastrukturą (prąd + kanalizacja w drodze -inwestycja mostowa na rzece Wieprz)Pełne uzbrojenie będzie dostępne zaraz po oddaniu drogi (planowane zakończenie etapu drogowego w 2026/2027)Bardzo dobra ekspozycja i dojazd.Parametry zabudowy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:Maks. intensywność zabudowy nadziemnej: 0,8 (max 1182 m² powierzchni użytkowej nadziemnej)Maks. wysokość zabudowy: 12 m (2-3 kondygnacje + ewentualny poddasze)Maks. powierzchnia zabudowy: 40% (do 591 m² zabudowy)Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30% (min 443 m² zieleni)Można postawić np. dom jednorodzinny (np. 180–250 m²) + mały obiekt usługowy (gabinet, punkt usługowy, garaż), bliźniak lub szeregówka.Działka wkrótce w pełni uzbrojona -bezpośredni dojazd + prąd + kanalizacja z nowej drogi (inwestycja mostowa na Wieprzu km 197+240 + drogi dojazdowe – trwa, zaawansowana w 2025/2026). Lokalizacja:Niedaleko ul. KilińskiegoDziałka położona przy nowej drodze dojazdowej do powstającej obwodnicy miasta, co zapewnia szybki dojazd do głównych tras.Dodatkowo w okolicy powstaje nowa infrastruktura (droga, chodniki, media), co znacząco podnosi wartość nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia oględzin terenu i szczegółów.Atlas NieruchomościJoanna DrewiczNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.