SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlano-usługowa 1477 m² | Krasnystaw

Krasnystaw, lubelskie

Powierzchnia: 1477 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Krasnystaw
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 35 dniach; 26 października 2026

Działka, 1 477 m² (Krasnystaw) kosztuje 149 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 132 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Krasnystaw). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 35 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Krasnymstawie, idealna pod dom jednorodzinny lub z częścią usługową.Działka jest jedną z najatrakcyjniejszych w tej lokalizacji -po zakończeniu inwestycji mostowej i dróg dojazdowych zyska jeszcze większą wartość. Podstawowe dane:Powierzchnia: 1477 m²Numer działki: 1190/4ID: 060601_1. 0001.1190/4Symbol w MPZP: 2 MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługiLokalizacja: przy ul. Kościuszki / Kilińskiego -centrum miasta Kluczowe atuty:Bezpośrednie przyleganie do nowo budowanej drogi wraz z infrastrukturą (prąd + kanalizacja w drodze -inwestycja mostowa na rzece Wieprz)Pełne uzbrojenie będzie dostępne zaraz po oddaniu drogi (planowane zakończenie etapu drogowego w 2026/2027)Bardzo dobra ekspozycja i dojazd.Parametry zabudowy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:Maks. intensywność zabudowy nadziemnej: 0,8 (max 1182 m² powierzchni użytkowej nadziemnej)Maks. wysokość zabudowy: 12 m (2-3 kondygnacje + ewentualny poddasze)Maks. powierzchnia zabudowy: 40% (do 591 m² zabudowy)Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30% (min 443 m² zieleni)Można postawić np. dom jednorodzinny (np. 180–250 m²) + mały obiekt usługowy (gabinet, punkt usługowy, garaż), bliźniak lub szeregówka.Działka wkrótce w pełni uzbrojona -bezpośredni dojazd + prąd + kanalizacja z nowej drogi (inwestycja mostowa na Wieprzu km 197+240 + drogi dojazdowe – trwa, zaawansowana w 2025/2026). Lokalizacja:Niedaleko ul. KilińskiegoDziałka położona przy nowej drodze dojazdowej do powstającej obwodnicy miasta, co zapewnia szybki dojazd do głównych tras.Dodatkowo w okolicy powstaje nowa infrastruktura (droga, chodniki, media), co znacząco podnosi wartość nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia oględzin terenu i szczegółów.Atlas NieruchomościJoanna DrewiczNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Krasnystaw

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 35 dni

26 października 2026
Wróciła po 35 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
21 września 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1153/1, obręb Krasnystaw Miasto, gm. Krasnystaw (miasto) · 060601_1.0001.1153/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4465 m², a ogłoszenie podaje 1477 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aleksadra Ortyl
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 im. Kubusia Puchatka
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
19 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Medicus II
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Adama Mickiewicza w Krasnymstawie
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Krasnystaw Miasto
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedliszcze
21,5 km