Działka na sprzedaż: Olsztyński, Stawiguda, Kręsk

Opis

DZIAŁKA Z GOTOWYM PROJEKTEM DOMU – KRĘSK, GMINA STAWIGUDA Wyjątkowa nieruchomość położona w otoczeniu lasu i jeziora, z dużą przestrzenią, gotowym projektem budowlanym oraz pozwoleniem na budowę. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem do stworzenia prywatnej przestrzeni blisko natury. Na sprzedaż dwie działki: 42/37 o powierzchni 0,8052 ha oraz 42/38 o powierzchni 0,0169 ha, o łącznej powierzchni 8221 m². Teren jest zróżnicowany, częściowo zalesiony i nie jest płaski, co dodatkowo nadaje nieruchomości naturalny charakter i pozwala ciekawie wykorzystać jej ukształtowanie. GOTOWY PROJEKT I POZWOLENIE NA BUDOWĘ Jednym z największych atutów nieruchomości jest przygotowany indywidualny projekt domu autorstwa REFORM Architect Group – pracowni prowadzonej przez architekta Marcina Tomaszewskiego, której realizacje były wielokrotnie prezentowane i nagradzane. Jedna z realizacji pracowni – Re: Lakeside House – otrzymała tytuł najlepszego domu w Polsce w konkursie European Property Awards 2020–2021. Projekt został przygotowany z uwzględnieniem konkretnej lokalizacji, jej otoczenia oraz ukształtowania terenu. Kupujący otrzyma wraz z nieruchomością gotowy projekt budowlany, a także istniejące pozwolenie na budowę i dziennik budowy. To znacznie więcej niż sama działka – to gotowa koncepcja inwestycji, która pozwala rozpocząć realizację wymarzonego domu bez konieczności zaczynania całego procesu projektowego od podstaw. PRZEZNACZENIE TERENU Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Kręsk, jednostka A, przyjętym uchwałą nr VII/61/99 Rady Gminy Stawiguda z dnia 25.06.1999 r. Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę, a wraz z działką dostępny jest gotowy projekt budowlany. PRZESTRZEŃ I NATURA Ponad 8200 m² daje poczucie przestrzeni, prywatności i swobody. Częściowo zalesiony teren, naturalne ukształtowanie działki oraz bliskość jeziora tworzą wyjątkowe warunki do stworzenia domu otoczonego zielenią. To miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią sobie możliwość korzystania z walorów Warmii i bliskości Olsztyna. MEDIA * wodociąg – w drodze, * kanalizacja – w drodze, * energia elektryczna – doprowadzona przez działkę. LOKALIZACJA Kręsk, gmina Stawiguda – spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów, terenów rekreacyjnych i jeziora. Nieruchomość łączy w sobie naturalne otoczenie, dużą przestrzeń oraz gotową podstawę do realizacji konkretnego projektu domu. To propozycja dla osób, które nie szukają zwykłej działki, ale miejsca z gotowym pomysłem na wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. **Tutaj otrzymujesz nie tylko grunt, ale również projekt, pozwolenie na budowę i gotowy kierunek dla całej inwestycji.**

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stawiguda

Ta oferta

164 zł/m²

Mediana okolicy

158 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 350 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kręsk

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Smyki

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Salumar

  2,8 km

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.