SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Krężel

Krężel, mazowieckie

Powierzchnia: 3002 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 37; działki 3000–10000 m² · Chynów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Adresowo, Domy.pl, Gratka, Domiporta, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Działka, 3 002 m² (Krężel) kosztuje 63 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Chynów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 200 021 zł do 190 021 zł (−5%), ostatnio 28 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Adresowo, Domy.pl, Gratka, Domiporta, Szybko.pl); najniższa cena to 190 021 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuje do sprzedaży bardzo atrakcyjną działkę budowlane o powierzchni 3002 mkw. w miejscowości Krężel gm. Chynów. Położone jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, w pięknej i malowniczej okolicy. Dla działki zostały prawomocne aktualne warunki zabudowy budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka o numerze 112/3 o powierzchnia 3002 mkw. posiada warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. - minimalny procent terenu biologicznego czynnego 70% - wskaźnik intensywności zabudowy (tj. iloraz sum pow. wszystkich kondygnacji naziemnych przez powierzchnię terenu działki) - max 0,1 - powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 280 mkw. - szerokość frontu działki 43,5 m. - szerokość elewacji frontowej 14 m. - wysokość budynku 8-9 m. - ilość kondygnacji parter plus poddasze użytkowe Wymiary działki 42,28x 67,47 metrów. Identyfikator działki 140603_2.0028.112/3 Lokalizator działki 51.864071, 21.097012 Łatwy i szybki dojazd do Warszawy, Grójca i Radomia zapewniają droga krajowa nr 50 oraz pobliska kolej. Stacja PKP Krężel znajduje się w odległości ok.2 km od działki. Sąsiedztwo Chynowa i Grójca zapewnia dostęp do infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli i placówek medycznych. W ostatnim czasie w gminie Chynów rozwijana jest światłowodowa sieć teleinformatyczna. Serdecznie zapraszam na prezentację! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chynów

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 190 021 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

200 021 zł190 021 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	190 021 zł	63 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	200 021 zł	100 011 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

28 października 2026
Obniżka ceny
200 021 → 190 021 zł (−5%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (5%).

Adresowo ta strona
najtaniej
190 021 zł
Zobacz
Domy.pl
Eastate Agency
najtaniej
190 021 zł
Zobacz
Gratka
Eastate Agency
200 021 zł
+10 000 zł
Zobacz
Domiporta
200 021 zł
+10 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
200 021 zł
+10 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 112/3, obręb Krężel, gm. Chynów · 140603_2.0028.112/3

Powierzchnia w ewidencji: 3000 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 43 m × 72 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,2% · 131–132 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.