Działka Krężnica Jara

Opis

Na sprzedaż niezwykle malownicza działka o powierzchni 4439 m² położona w miejscowości Krężnica Jara, zaledwie kilkanaście minut od Lublina. To oferta dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowa działka budowlana. Nieruchomość łączy możliwość realizacji wymarzonego domu z prywatnością, kontaktem z naturą oraz wyjątkowym krajobrazem doliny rzeki. Najważniejsze informacje - powierzchnia: 4439 m² - bezpośredni dostęp do drogi gminnej - media: woda i prąd, gaz w drodze - działka częściowo ogrodzona (ok. 3400 m² – do linii lasu) - szerokość: ok. 22–24 m - długość: ok. 170 m - teren budowlany sięga aż do linii lasu (ok. 140 m od drogi) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: - 2MN, MP, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej, tereny zabudowy mieszkaniowej pensjonatowej Walory nieruchomości: - Teren posiada naturalne, bardzo atrakcyjne ukształtowanie. Działka łagodnie opada w kierunku doliny rzeki, tworząc niepowtarzalny krajobraz i zapewniając piękne widoki przez cały rok. - W dolnej części znajduje się starodrzew, a wizytówką nieruchomości jest okazały, rozłożysty dąb stanowiący naturalny punkt krajobrazowy. - Prywatna ścieżka do doliny rzeki - To miejsce idealne do wypoczynku, kontaktu z naturą oraz pełnego odcięcia się od zabudowań i codziennego zgiełku. - Na działce znajduje się istniejące przyłącze energetyczne doprowadzone również do jej dalszej części, w pobliżu linii lasu. Dzięki temu możliwa jest realizacja zabudowy w każdej części nieruchomości bez konieczności wykonywania nowego przyłącza na całej długości działki. Przy drodze znajdują się również istniejące utwardzenia na płytach betonowych, które mogą stanowić praktyczne zaplecze podczas budowy. Istnieje możliwość nabycia przyległej łąki (ok.0,5 ha) w dolinie rzeki Ciemięgi, stanowiącego obszar o charakterze rekreacyjno-przyrodniczym. To przestrzeń o wyjątkowym charakterze krajobrazowym, obejmująca łąkę oraz naturalne zakola rzeki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

117 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Majdan

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krężnica Jara 02

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy - Bohaterów Armii Krajowej w Krężnicy Jarej

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Radawczyku

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.