SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 593 m² - Krężnica Jara, Niedrzwica Duża

Lubelski, Krężnica Jara, lubelskie

Powierzchnia: 2593 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²; ta oferta: −21,3%
Podobne oferty: 132; działki 1500–3000 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 593 m² (Lubelski, Krężnica Jara) kosztuje 111 zł za m² — 21,3% mniej niż mediana 142 zł za m² dla 132 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy - Bohaterów Armii Krajowej w Krężnicy Jarej
2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaNiedrzwica Duża

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 593 m²

Pow. działki2 593 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Twoje Miejsce na Dom z Widokiem na Las - Działka w Krężnicy Jarej Szukasz przestrzeni, gdzie zbudujesz dom z dużym ogrodem i widokiem na las ? Ta działka w Krężnicy Jarej to idealne miejsce , by połączyć spokój natury z wygodnym dojazdem do miasta. Powierzchnia działki: 2 593 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Widok na malowniczy Las Krężnicki - zaledwie 600 m od działki, idealny na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dojazd drogą gminną asfaltową , a następnie szutrową drogą wewnętrzną (udział w drodze w cenie). Media: prąd w działce, woda w odległości ok. 40 m, gaz ok. 150 m. Bez zabudowań - gotowa do rozpoczęcia inwestycji. USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem K80MNj , co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Zgodnie z ustaleniami planu: 1. Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni 1500-3000 m² . 2. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - do II kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może być realizowana jako poddasze użytkowe; poziom podłóg parteru maksymalnie 1 m od poziomu terenu. 3. Zabudowę należy lokalizować w odległości co najmniej 50 m od krawędzi drogi krajowej nr 19 . 4. Dopuszcza się funkcje usługowe, pod warunkiem, że ich uciążliwość nie przekroczy granic działki inwestora. LOKALIZACJA: Krężnica Jara to spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do Lublina . W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: przystanek komunikacji miejskiej - ok. 1600 m, sklep spożywczy - ok. 1650 m pizzeria - ok. 1800 m, szkoła podstawowa - ok. 2000 m. Dodatkowo: Zalew Zemborzycki - zaledwie 6 km od działki - idealne miejsce na weekendowy relaks, spacer czy rowerową wycieczkę Dojazd do Lublina to zaledwie kilka minut - tylko 5 km dzieli Cię od granic miasta! DLACZEGO WARTO? To idealna propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w cichej, zielonej okolicy , a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta . Duża powierzchnia działki pozwala na realizację wymarzonego projektu domu z ogrodem i tarasem z widokiem na las. Nie czekaj, aż ktoś inny odkryje to miejsce - zadzwoń już dziś i zobacz działkę na żywo! Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)