Piękne działki w Krężnicy Jarej

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działki budowlane. Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Dostępne warianty: wybierz działkę najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - teren oznaczony w MPZP symbolem MN. Najważniejsze atuty: około 2,5 km od granic Lublina, spokojne otoczenie pól i zieleni, dostęp do drogi gminnej oraz wydzielonych dróg wewnętrznych. Cena: od 149 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: 1. 800 m²- 24x33m 149 000PLN - REZERWACJA 2. 971 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA 3. 967 m²- 30x32m 170 000PLN 4. 891 m²- 33×26,5m 159 000PLN 5. 1650 m²- 26×82 289 000PLN 6. 999 m²- 37x23m 169 000PLN - REZERWACJA 7. 869 m²- 30x24m 149 000PLN 8. 983 m²- 30x32m 159 000PLN - REZERWACJA 9. 1164 m²- 33x27m 190 000PLN 10. 800 m²- 24x44x53 139 000PLN Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża. Dojazd: pierwsza linia zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej; w ramach podziału przewidziano również wewnętrzne drogi dojazdowe. Udział w drodze wewnętrznej sprzedawany jest wraz z nieruchomością. Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz w odległości powyżej 100 m. MPZP: teren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Możliwość zabudowy: budynki wolnostojące oraz zabudowa bliźniacza Minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej oraz 600 m² dla zabudowy bliźniaczej. Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6. Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki. Wysokość zabudowy: budynek mieszkalny do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje, przy czym druga kondygnacja może stanowić poddasze użytkowe. Dach: dach stromy o nachyleniu połaci do 45° i symetrycznym układzie; dopuszczalne także dachy płaskie dla zabudowy do 8 m wysokości i 2 kondygnacji. OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działki położone w Krężnicy Jarej, w gminie Niedrzwica Duża, około 2,5 km od granic administracyjnych Lublina . Działki znajdują się w spokojnym otoczeniu pól uprawnych, pojedynczej zabudowy oraz terenów zielonych. W odległości około 100 m znajduje się las. Dojazd zapewnia droga gminna oraz wydzielone w ramach podziału drogi wewnętrzne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Plan dopuszcza budynki wolnostojące oraz zabudowę bliźniaczą. W odległości około 1,5 km znajdują się szkoła podstawowa, restauracja oraz stawy rekreacyjne. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Krężnica Jara, około 2,5 km od granic Lublina. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN. Potencjał: możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej zgodnie z zapisami MPZP. Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz powyżej 100 m. KONTAKT: Mateusz Chwiejczak tel.:663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@ Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację oferowanych nieruchomości. Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

186 zł/m²

Mediana okolicy

166 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krężnica Jara - most 01

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy - Bohaterów Armii Krajowej w Krężnicy Jarej

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.