Piękne działki w Krężnicy Jarej

Opis

Kompleks 10 działek budowlanych - Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża, woj. lubelskie Spokojna lokalizacja, pełna zieleni - 2.5km od granic Lublina. Na sprzedaż oferujemy 10 działek budowlanych położonych w miejscowości Krężnica Jara , w gminie Niedrzwica Duża , województwo lubelskie. Działki powstaną w wyniku geodezyjnego podziału istniejącej nieruchomości gruntowej. Teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, a plan podziału uwzględnia wydzielone wewnętrzne drogi dojazdowe zapewniające dostęp do każdej z działek. W cenie nieruchomości sprzedawane są udziały w drodze wewnętrznej. Powierzchnie działek : 1. 800 m²- 24x33m 149 000PLM - REZERWACJA 2. 971 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA 3. 967 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA 4. 891 m²- 33x26,5m 159 000PLN - REZERWACJA 5. 1650 m²- 26x82 289 000PLN - REZERWACJA 6. 999 m²- 37x23m 169 000PLN - REZERWACJA 7. 869 m²- 30x24m 149 000PLN 8. 983 m²- 30x32m 159 000PLN - REZERWACJA 9. 1164 m²- 33x27m 190 000PLN 10. 800 m²- 24x44x53 139 000PLN - REZERWACJA Przeznaczenie MN : Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , dopuszczającą: - domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej, - powierzchnia działki: min. 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, min. 600 m² dla bliźniaczej, - jeden budynek mieszkalny na działce. - wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0.01, maks. 0.6, - maks. 30% powierzchni działki pod zabudowę, - min. 50% powierzchni biologicznie czynnej, - maks. wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, druga jako poddasze użytkowe), - dachy strome do 45° o symetrycznym nachyleniu połaci; dopuszczalne również dachy płaskie (do 8 m i 2 kondygnacji). Atuty lokalizacji: -w odległości min. 100 m znajduje się gęsty las - idealne miejsce do spacerów, biegania czy jazdy rowerem, -otoczenie stanowią malownicze pola uprawne i pojedyncze zabudowania, -cicha, spokojna okolica - sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi, -1,5 km do szkoły podstawowej, restauracji i stawów rekreacyjnych, -do granic administracyjnych Lublina 2.5km. Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących realizację zabudowy mieszkaniowej. Układ działek oraz parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu. Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak tel.:663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

186 zł/m²

Mediana okolicy

166 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krężnica Jara - most 01

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy - Bohaterów Armii Krajowej w Krężnicy Jarej

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.