SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Kruszyny Szlacheckie

Kruszyny Szlacheckie, kujawsko-pomorskie

Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 14 zł/m²; ta oferta: +58,9%
Podobne oferty: 46; działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 10 994 m² (Kruszyny Szlacheckie) kosztuje 23 zł za m² — 58,9% więcej niż mediana 14 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana w kompleksie leśnym otoczonym szeregiem jezior na sprzedaż. Położona jest tuż przy drodze gminnej łączącej Zbiczno centralną miejscowość pojezierza brodnickiego z Drużynami przy trasie Brodnica - Grudziądz. Droga na odcinku leśnym utwardzona tłuczniem, a w większości pokryta asfaltem - od działki zaledwie 150 metrów w stronę Drużyn. Zajmuje powierzchnię 10994 mkw, jej szerokość to ok. 45 m, długość 245. Od strony drogi wznosi się dość łagodnie, by przed połową zaliczyć duże obniżenie, w sąsiedztwie okraszone sporym oczkiem wodnym. W przeważającej części porośnięta głównie sosną i brzozą. Od strony północnej graniczy z Lasami Państwowymi, od południa z działką prywatną również z dużą ilością drzew. Na działkę wydano w 2007 roku warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego o dopuszczalnej powierzchni zabudowy do 396 mkw. Najbliższe media doprowadzone są do pobliskich nieruchomości od strony pól w odległości około 120 - 150 metrów. Pobliskie jeziora słyną z urokliwego położenia, czystej wody, smacznej ryby i strefy ciszy. Najbliższe wody pod zarządem PZW to j. Łąki 800 oraz Wysokie Brodno 950 m w linii prostej. Najbliższe sklepy wielkopowierzchniowe znajdują się w Zbicznie w odległości 3,2 km.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze45

Cena na tle rynku

58,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki

Ta oferta: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 14 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Brodnica

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.