SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1,59ha z WZ przy jeziora z prywatnym lasem - park krajobrazowy

Wierzchownia, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 15 900 m²
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 14 zł/m²; ta oferta: +109,4%
Podobne oferty: 46; działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 15 900 m² (Wierzchownia) kosztuje 30 zł za m² — 109,4% więcej niż mediana 14 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie poranek, w którym jedynym dźwiękiem są ptaki. Wychodzisz z kawą na taras, przed Tobą Twój własny las, a 150 metrów dalej jezioro Wierzchownia.Ta działka ma 1,59 ha w samym sercu Górznieńsko-Lidzbarskiego Parku Krajobrazowego. Dookoła są lasy, jeziora i cisza, jakiej w mieście nie usłyszysz.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 1,59 haPrawomocne warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny150 m do jeziora WierzchowniaPrywatny las w granicach działkiPrąd i wodaCicha, spokojna okolicaNiecałe 3 godziny z WarszawyFORMALNOŚCI MASZ ZA SOBĄNajdłuższy i najbardziej nerwowy etap przy zakupie działki to papierologia. Tutaj ten etap jest już zamknięty. Decyzja o warunkach zabudowy jest prawomocna. Kupujesz i siadasz z architektem do projektu. Szczegółowe parametry zabudowy chętnie omówię przez telefon.TWÓJ WŁASNY LASNa tej działce las nie jest gdzieś w okolicy . Należy do niej. Jesienią wychodzisz z koszykiem prosto spod domu, a grzybów jest tu naprawdę masa. Latem las daje cień, a przez cały rok pełną prywatność.JEZIORO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIDo jeziora Wierzchownia masz 150 metrów. Poranna kąpiel, wieczorny spacer brzegiem, wędka w weekend. Nie musisz pakować samochodu, wystarczy założyć klapki.DLA KOGO TO MIEJSCE?Dla rodziny, która chce w końcu zamieszkać po swojemu, z dala od korków i hałasu.Dla kogoś, kto szuka domu na weekendy i wakacje, dokąd będzie się chciało wracać.Dla każdego, kto wie, że las, woda i cisza to dziś prawdziwy luksus.I pamiętaj! Działki z prawomocnymi WZ, własnym lasem i jeziorem w zasięgu spaceru, położone w parku krajobrazowym, nie czekają długo na kupca.Zadzwoń. Opowiem więcej i umówimy się na oglądanie na miejscu. Najlepiej w grzybowy weekend.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

109,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 14 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 476 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 381 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.