Przebrno 3532 m² widok na Zalew i Wyspę Estyjską

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

212 zł/m²

Mediana okolicy

198 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przebrno | 3532 m² | widok na Zalew i Wyspę Estyjską | MPZP Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Przebrnie przy ul. Wiejskiej, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Mierzei Wiślanej. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych: działka nr 42 - 3289 m² działka nr 45/5 - 243 m² Łączna powierzchnia: 3532 m². To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko działki - przestrzeni, ciszy, kontaktu z naturą, a jednocześnie nieruchomości dającej konkretne możliwości zabudowy. Wyjątkowe położenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na Mierzei Wiślanej, w spokojnej części Przebrna. Z terenu rozciąga się otwarta panorama w kierunku Zalewu Wiślanego oraz Wyspy Estyjskiej, która stała się jednym z najbardziej charakterystycznych elementów krajobrazu tej części Zalewu. Kameralne otoczenie, duża powierzchnia działki oraz bliskość terenów naturalnych tworzą miejsce odpowiednie zarówno pod budowę domu, jak również pod inwestycję o charakterze usługowym lub turystycznym. To lokalizacja pozwalająca połączyć wypoczynek i bliskość natury z szybkim dostępem do atrakcji Krynicy Morskiej i całej Mierzei Wiślanej. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem P38.MU. Plan dopuszcza: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę usługową, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Najważniejsze parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy - do 20% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość zabudowy - 10,5 m, szerokość elewacji frontowej - do 25 m, dachy o nachyleniu zasadniczo od 40° do 50°. Zapisy planu dają możliwość realizacji zarówno funkcji mieszkaniowej, jak i przedsięwzięcia łączącego mieszkanie z usługami lub działalnością turystyczną. Media Dużym atutem nieruchomości jest dostępność infrastruktury technicznej: wodociąg - w ul. Wiejskiej, kanalizacja - w ul. Wiejskiej, energia elektryczna - w pobliżu, ok. 100 m od nieruchomości, przy drodze, w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, znajduje się również hydrant. Dostęp do nieruchomości Dostęp do działek zabezpieczony jest ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu przez działkę nr 45/4. Dlaczego warto? aż 3532 m² powierzchni, położenie na Mierzei Wiślanej, widok w kierunku Zalewu Wiślanego i Wyspy Estyjskiej, obowiązujący MPZP umożliwiający zabudowę mieszkaniową i usługową, wodociąg i kanalizacja w drodze, spokojne i kameralne otoczenie, możliwość wykorzystania zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne, atrakcyjna lokalizacja w rejonie Krynicy Morskiej. Nieruchomość może być bardzo ciekawą propozycją pod dom całoroczny, rezydencję wakacyjną, obiekt usługowy lub inwestycję związaną z turystyką. Duża powierzchnia daje przestrzeń do stworzenia wyjątkowego miejsca w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich lokalizacji w Polsce. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl