SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Krynica-Zdrój, Czarny Potok – działka inwestycyjna 2,41 ha, MPZP, UT-US

Czarny Potok, Krynica-Zdrój, małopolskie

Powierzchnia: 24 141 m²
Cena za metr: 228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 228 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 24 141 m² (Krynica-Zdrój) kosztuje 228 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 24 141 m² (2,41 ha), położony w rejonie ul. Czarny Potok w Krynicy-Zdroju.Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod usługi turystyki oraz sportu i rekreacji. Oferta dla inwestorów poszukujących terenu pod projekt hotelowy, resort lub kompleks turystyczno-rekreacyjny.KLUCZOWE PARAMETRYPowierzchnia: 24 141 m²Działki: nr221 (5 298 m²) i nr222 (18 843 m²)Przeznaczenie w MPZP: 14UT-USMaksymalna wysokość zabudowy: do 20 mMaksymalna powierzchnia zabudowy: do 60%Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,2Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%Cena: 5 500 000 zł bruttoLOKALIZACJATeren położony jest w dolinie Czarnego Potoku, w otoczeniu gór, lasów i szlaków turystycznych, z widokiem na pasmo Jaworzyny Krynickiej. W pobliżu znajdują się baza hotelowa oraz infrastruktura turystyczna i narciarska.Działka nr 221 charakteryzuje się łagodniejszym nachyleniem, natomiast działka nr 222 ma charakter stokowy i oferuje otwarty widok na góry.DOJAZD I MEDIADojazd od ul. Czarny Potok, następnie przez most, odcinkiem z kostki brukowej i drogą gruntową stanowiącą pas drogi gminnej.Prąd, gaz i kanalizacja znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie lub na terenie przyległym. Zaopatrzenie w wodę – z własnego ujęcia (studnia głębinowa).STAN PRAWNYPełna własność, urządzona księga wieczysta. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Cena: 5 500 000 zł brutto.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia wizji lokalnej.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki24 141 m²

PowiatNowosądecki

Typ domuInny

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Przystań
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Jana S.C. D. Jabłońska, M.Gębka
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Leśny Zakład Doświadczalny
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. dr. J. Dietla
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Jana Pawła II
1,1 km
13 min pieszo