Zabytkowy park z jeziorem i domkiem letniskowym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dla konesera: Historia, prestiż i gotowa baza pod inwestycję Czy marzysz o posiadaniu własnej rezydencji w miejscu, gdzie historia splata się z naturą? Przedstawiamy unikatową nieruchomość - zabytkowy park podworski w Krysku , wpisany do rejestru zabytków województwa mazowieckiego (Nr rej. 180-A z 1.03.1976 r.). To jedna z niewielu tak autentycznych ofert na rynku, łącząca prestiż historycznej posiadłości z realnym potencjałem zabudowy. ATUTY INWESTYCYJNE: Gotowa baza budowlana W odróżnieniu od większości terenów zabytkowych, ta nieruchomość posiada pełne zaplecze budowlane z 1977 roku . Istniejąca zabudowa: Na działce znajduje się domek letniskowy (pow. użytkowa 61 m², zabudowy 66 m²) z garażem w podpiwniczeniu oraz budynek gospodarczy. Pełna dokumentacja: Budynki zostały wzniesione w pełni legalnie. Posiadamy kompletną dokumentację, co stanowi ogromny atut przy planowaniu modernizacji, remontu czy rewitalizacji obiektu. Media: Nieruchomość jest uzbrojona (prąd, własna studnia, możliwość podłączenia się do sieci kanalizacyjnej). Status prawny: Czysta Księga Wieczysta, własność prywatna - bezpieczna transakcja bez obciążeń. NATURA I WALORY KRAJOBRAZOWE Nieruchomość o powierzchni 2,39 ha to prawdziwa enklawa ciszy. Jej sercem jest wspaniały, zabytkowy starodrzew oraz rozległy staw o powierzchni ok. 1,47 ha, przez który przepływa rzeka Naruszewka. Ukształtowanie terenu oraz nasadzenia tworzą niepowtarzalny mikroklimat, idealny pod prywatną rezydencję, ekskluzywny obiekt hotelowy czy miejsce spotkań biznesowych. MIEJSCE Z DUSZĄ: Rys historyczny Kupując tę działkę, stajesz się depozytariuszem wielowiekowej historii Mazowsza: Gniazdo rodowe: Krysk po raz pierwszy pojawia się w źródłach w 1388 roku jako siedziba możnego rodu Kryskich herbu Prawdzic. Dziedzictwo pokoleń: Przez wieki majątek przechodził przez ręce najznamienitszych rodów - od Nakwaskich i Sołtyków, przez Małkowieskich, po Karczewskich i Kadłubowskich. Ślady średniowiecza: Istnieją silne przesłanki historyczne sugerujące, iż obecny park skrywa fundamenty dawnej rycerskiej fortalicji, która stała tu jeszcze w czasach średniowiecza. Dlaczego warto? To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż zwykłego gruntu. Posiadamy również kompletne operaty i pozwolenia wodnoprawne , co znacząco ułatwia zarządzanie tym przepięknym, wodnym ekosystemem. To miejsce z duszą, gotowe na nową kartę historii - być może właśnie Twoją? Kontakt: Bartosz Mużecki 889 234 664 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .