Działka 1032 m² w Krzach Dużych

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1032 m², położoną w malowniczej miejscowości Krze Duże. Nieruchomość charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu oraz regularnym kształtem, co znacznie ułatwia proces przyszłej budowy. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 11MN), który przeznacza go pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – wolnostojącą lub bliźniaczą. Plan dopuszcza budowę domu o dwóch kondygnacjach do 10 metrów wysokości, a także przeznaczenie do 30% powierzchni budynku na usługi towarzyszące, co daje dużą elastyczność w planowaniu przestrzeni życiowej i zawodowej. Powierzchnia zabudowy utwardzona stosunku do powierzchni działki - do 30%, - powierzchnia biologicznie czynna na działce –co najmniej 60% pow. działki, - intensywność zabudowy – 0.4. Działka oferuje dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa znajduje się w pasie drogowym, a sieć elektroenergetyczna z gotowymi przyłączami przebiega wzdłuż drogi wewnętrznej. Kompleks posiada nowoczesne rozwiązanie odprowadzania wód opadowych do wspólnego zbiornika retencyjnego oraz własną stację transformatorową, co zapewnia stabilność mediów. Dojazd do posesji odbywa się drogą gminną oraz utwardzoną drogą wewnętrzną, co gwarantuje komfort niezależnie od warunków pogodowych. Lokalizacja nieruchomości to idealny kompromis między naturą a bliskością aglomeracji. Krze Duże leżą zaledwie 35 km od centrum Warszawy, a dzięki zmodernizowanej trasie ekspresowej S8, dojazd do stolicy zajmuje około 40 minut. W promieniu 2 km, w Radziejowicach, dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz punkty handlowo-usługowe. Dodatkowym atutem rekreacyjnym jest bliskość Term Mszczonów oraz największego parku wodnego w Europie – Park of Poland (ok. 10 km). W ofercie posiadamy inne działki, zadzwoń w celu omówienia szczegółów.