SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z drogą | Budowlana | Media 50 m

Krzeczyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 954 m²
Cena za metr: 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 153 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 36; działki 500–1000 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 954 m² (Krzeczyn) kosztuje 136 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 153 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Oleśnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 130 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 954 m² · Krzeczyn, gm. Oleśnica · Spokojna okolica, blisko lasu · 20 min do Wrocławia Biuro Nieruchomości Dworakowski prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Krzeczyn, w gminie Oleśnica. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz szybkiego dojazdu do Wrocławia. Opis nieruchomości Działka o powierzchni 954 m² (nr 139/3 , obręb Krzeczyn) położona jest na skraju miejscowości, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. Ma regularny, prostokątny kształt (ok. 20 x 47) z płaską powierzchnię , co znacznie ułatwia planowanie zabudowy. Nieruchomość sprzedawana wraz z udziałem w drodze dojazdowej 1/3. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne - obszar rozwija się jako kameralne osiedle o spokojnym, przyjaznym charakterze. Z działki rozpościera się widok na zieleń i las, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. W okolicy znajdują się m.in. sklep spożywczy, kościół oraz świetlica wiejska . To dobre miejsce zarówno na codzienne życie, jak i rekreację - w pobliżu znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Przeznaczenie Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN/10 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacyjnej. Dojazd i media Dojazd drogą asfaltową , a następnie utwardzoną, szutrową Media : prąd i woda w odległości ok. 50 m Komunikacja: połączenia autobusowe w kierunku Oleśnicy i Wrocławia (m.in. do Galerii Dominikańskiej) Lokalizacja i odległość Wrocław - ok. 20 min , do granic miasta ok. 17 km Oleśnica - ok. 8 km Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce na dom jednorodzinny Parametry nieruchomości Powierzchnia: 954 m² Numer działki: 139/3, udział w drodze 139/1 Obręb: Krzeczyn Przeznaczenie: MN/10 - zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna Kształt: prostokąt Identyfikator działki: 021406_2.0009.139/3 Kontakt Dworakowski Nieruchomości Tomasz Gałka , +48791 387 272

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaOleśnica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita954 m²

Pow. działki954 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 500–1000 m² · Oleśnica

Ta oferta: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 153 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dworakowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dworakowski Nieruchomości
130 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Dworakowski Nieruchomości
130 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 139/3, obręb Krzeczyn, gm. Oleśnica · 021406_2.0009.139/3

Powierzchnia w ewidencji: 953 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 48 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,1% · 136–137 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.