SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka zagrodowa Krzeptów

Wroclawski, Krzeptów, dolnośląskie

Powierzchnia: 4184 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 257 zł/m²; ta oferta: +75,3%
Podobne oferty: 83; działki 3000–10000 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 184 m² (Wroclawski, Krzeptów) kosztuje 450 zł za m² — 75,3% więcej niż mediana 257 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 257 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 882 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 506 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzeptów - Boisko
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie
920 m
11 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Asy Bobasy"
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sonomed
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Pod Aeroplanem
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,6 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-01

GminaKąty Wrocławskie

OgrodzenieBRAK

Pow. działki4 184 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiINNA

Opis

LOKALIZACJA: gmina Kąty Wrocławskie - Krzeptów - ul. PlatynowaOPIS: oferujemy do sprzedaży działkę zagrodową o łącznej powierzchni 4184 mkw. Teren płaski, z dojazdem od ul. Platynowej. Na dzień dzisiejszy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kąty Wrocławskie i oznaczona symbolem 4RM, co oznacza teren zabudowy zagrodowej (siedliskowej). W ostatnim czasie tereny podzielono na około 120 działek i wydano wiele zezwoleń na budynki mieszkalne jednorodzinne.Okolica dynamicznie się rozwija – w promieniu 1km liczne nowe domy jednorodzinne i zabudowa wielorodzinna.Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do Wrocławia, doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia w ciszy i zieleni, jak i inwestycja z potencjałem.MEDIA: Media na działce: prąd, sieć kanalizacyjna, wodna. Media w drodze: sieć gazownicza, telekomunikacyjna.MPZP:1. Przeznaczenie – zabudowa zagrodowa;2.Dopuszcza się lokalizowanie:1) usług agroturystycznych;2) dróg wewnętrznych;3) infrastruktury technicznej;Atuty lokalizacji:Tylko 10 minut do granic WrocławiaSzybki dojazd do obwodnicy A4 i S8,Pełna infrastruktura w okolicy: szkoła, sklepy, komunikacja,Cicha i zielona okolica, nowa zabudowa jednorodzinnaDroga dojazdowa ul. Platynowa.Dodatkowe informacje:Kształt działki: regularny, umożliwia wygodne rozplanowanie zabudowy,Teren równy, suchy, niezadrzewiony,Idealna działka dla:Osób szukających spokojnej lokalizacji blisko Wrocławia,Inwestora szukającego działki z pełnym uzbrojeniem i dobrym dojazdem.CENA: 1 882 000 zł do negocjacji.KONTAKT: Przemysław Święch | Verso Nieruchomości |533 335 110Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.