Działka inwestycyjna (1,2ha) na Warmii

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · MM HOUSE Nieruchomości Braniewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Krzykały, gmina Orneta, Warmia Szukasz miejsca na biznes z unikalną historią i potencjałem, który przyciąga miłośników natury? Prezentuję wyjątkową działkę inwestycyjną w sercu Warmii, położoną w malowniczym otoczeniu, które od pokoleń naturalnie sprzyjało rekreacji. Czy wiesz, że przed wojną, w miejscu dzisiejszego lasku na działce, znajdowało się lokalne boisko do siatkówki? To przestrzeń, która od dawna ma w sobie dobrą energię do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. Dziś ta nieruchomość w miejscowości Krzykały (gmina Orneta) otwiera nowe możliwości przed inwestorami planującymi budowę bazy noclegowej, obiektów hotelowych, pensjonatu, domków letniskowych, czy innych związanych z obsługą dynamicznie rozwijającego się ruchu turystycznego. Kluczowe dane nieruchomości - Numer działki: 26/4 - Powierzchnia: 1,2 ha (12 000 m²) - Lokalizacja: Krzykały, gmina Orneta, województwo warmińsko-mazurskie - Dojazd: bezpośredni, przy drodze gminnej - Media: prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze. Możliwości zagospodarowania (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem UT2 – usługi turystyczne z uzupełniającą funkcją mieszkaniową. Takie zapisy pozwalają na realizację szerokiego spektrum projektów komercyjnych, w tym: - budowy całorocznych domków rekreacyjnych, - stworzenia klimatycznego pensjonatu lub bazy hotelowej, - rozwoju infrastruktury rekreacyjnej (np. nawiązując do historii okolicy), - aranżacji przestrzeni w duchu slow life oraz wellness. Doskonałe położenie logistyczne i rekreacyjne Działka łączy w sobie ustronność z szybkim dostępem do kluczowych punktów regionu: - Jezioro Taftowo (zaledwie 2 km): czysty akwen idealny dla wędkarzy, w sezonie letnim oferujący zagospodarowaną plażę z atrakcjami. - Orneta (niecałe 4 km / 3 minuty autem): pełna infrastruktura miejska, sklepy, punkty usługowe i restauracje na wyciągnięcie ręki. - Olsztyn (50 km): sprawny dojazd do stolicy województwa. Atuty inwestycji - Precyzyjne przeznaczenie w MPZP (UT2): gwarancja bezpiecznego i bezproblemowego rozpoczęcia inwestycji. - Historyczny akcent rekreacyjny: obecność lasku na dawnych terenach sportowych daje gotowy pomysł na unikalną aranżację strefy relaksu dla gości. - Bliskość jeziora i przyrody: naturalne walory przyciągające turystów szukających oddechu od miasta. - Optymalny kształt i metraż: 1,2 ha przestrzeni daje pełną swobodę w projektowaniu zieleni, parkingów czy infrastruktury towarzyszącej. - Infrastruktura: położenie bezpośrednio przy drodze gminnej ułatwia przyszłe prace budowlane i dojazd gości. To miejsce, które pozwala przekształcić biznesowy plan w rentowną rzeczywistość z duszą. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu inwestycji.