SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża ładna działka (0,1573 ha) z aktualnymi warunkami zabudowy

Krzynka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1573 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Barlinek
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 573 m² (Krzynka) kosztuje 99 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Barlinek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego i garażu wraz z niezbedna infrastrukturą.Działka położona ewidencyjnie w Krzynce-przy nowo wyremontowanej drodze prowadzącej do Płonna. Bardzo dobry dojazd - oprócz nowej drogi nowe pobocza, przejścia dla pieszych, oświetlenie.Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez udział w wewnetrznej drodze dojazdowej (dz. nr 77/6).Warunki zabudowy zezwalaja na wybudowanie domu jednorodzinnego o parametrach min.:-szerokośc elewacji frontowej do 20 m,-ilość kondygnacji nadziemnych 2 z dopuszczeniem podpiwniczenia,-wysokość budynku do 11,5 m,-dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 30-45 stopnioraz 1 budynek garażu.Powierzchnia zabudowy wszystkich budynków na terenie działki do 15 procent jej powierzchni.Zbywana działka porośnieta jest częściowo młodymi drzewami - sosna, brzoza co pozwala na wkomponowanie budynku izachowanie części istniejącego drzewostanu. Działka oznaczona jest symbolem RV grunty orne i nie odpowiada definicji lasu.W bezpośrednim sąsiedztwie nowowybudowane domy jednorodzinne.Bezpośrednio przy działce prad, woda i kanalizacja, możliwość przyłączenia gazu.Nieruchomośc położona w cichym i spokojnym miejscu na skraju lasu, szybki dojazd do Barlinka.ZAPRASZAMYU DO OBEJRZENIA.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-09-15

Forma własnościWłasność

GminaBarlinek

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 573 m²

PowiatMyśliborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Barlinek

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grzegorz Urbański Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.