Działka Krzyszkowice

Opis

| Na sprzedaż piękna działka budowlana 1689 m2 położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Krzyszkowice (gm. Myślenice) - miejscu, które łączy ciszę podkrakowskiej wsi z wygodą codziennej komunikacji. Świetna komunikacja - szybki dostęp do drogi krajowej nr 7 („Zakopianka”) oraz nowego węzła drogowego z tunelem, co znacząco usprawnia wyjazd w kierunku Krakowa i Myślenic. Dogodny dojazd do Krakowa - regularne połączenia autobusowe na trasie Kraków-Myślenice. Rozwinięta infrastruktura lokalna - w miejscowości działa szkoła podstawowa i przedszkole, co czyni lokalizację przyjazną dla rodzin. Otoczenie natury - bliskość lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych charakterystycznych dla powiatu myślenickiego. Bliskość miasta - kilka minut do centrum Myślenic (sklepy, usługi, urzędy), przy zachowaniu kameralnego charakteru zabudowy. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania i w całości oznaczona jako 45MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej, Wskaźnik powierzchni zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być większy niż 40% powierzchni działki budowlanej; Wskaźnik intensywności zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,60; Tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami od 1 MN1 do 135 MN1, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy zagrodowej z możliwością prowadzenia produkcji hodowlanej nie przekraczającej wielkości 1,5 DJP na 1 ha użytków rolnych; 2) usług o charakterze komercyjnym i o charakterze publicznym; 3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 4) dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pie¬szych; 5) zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury. Na terenach sąsiadujących z działką brak osuwisk oraz brak zagrożenia podtopieniem. Jeden właściciel, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Doskonała lokalizacja - cisza i spokój z dobrym dojazdem do Krakowa i Myślenic. To idealna propozycja dla osób szukających działki pod dom jednorodzinny w miejscu, które daje równowagę między spokojem, naturą i sprawnym dostępem do większych ośrodków miejskich. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] GEOPORTAL ID 120903_5.0008.541/13 120903_5.0008.541/14 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: bus, komunikacja podmiejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2700 | Odl. do sklepu [m]: 1800 | Odl. do szkoły [m]: 5900 | Odl. do przedszkola [m]: 3100 | Wymiary działki [m]: 37,5x43,5 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-313708 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Myślenice

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

199 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki w Krzyszkowicach

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,2 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Krokus

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Siepraw

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.