Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Krzywe - Działka inwestycyjna Mazury 49 ha z warunkami zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prywatne Królestwo na Mazurach 49,07 HA Ekskluzywnej Enklawy (Pojezierze Ełckie) Inwestycja w naturę, która definiuje prestiż. Kupujesz nie tylko grunt kupujesz absolutną niezależność. Na sprzedaż wyjątkowy, zwarty kompleks gruntów o łącznej powierzchni 49,07 ha w miejscowości Krzywe (gm. Świętajno). To nie jest zwykła oferta ziemi. To unikalna w skali kraju, naturalna wyspa prywatności, otoczona malowniczym krajobrazem Pojezierza Ełckiego. Idealne miejsce na elitarną rezydencję, luksusowy resort, prywatne pole golfowe czy bezpieczną lokatę kapitału na pokolenia. Widok na pół świata i absolutny brak sąsiadów Zapomnij o ciasnej zabudowie i wścibskich spojrzeniach. Ten potężny, zwarty teren w jednym kawałku gwarantuje to, co dziś najdroższe: całkowitą prywatność. Twoja własna enklawa: Unikalna topografia terenu (pagórki, doliny, wąwozy) tworzy naturalną barierę, dając poczucie przebywania na bezpiecznej, zielonej wyspie. Panoramy, które zapierają dech: Wzniesienia na działce otwierają widok na rozległą przestrzeń i okoliczne jeziora. Alternatywa dla linii brzegowej: Dostęp do publicznego jeziora ma swoje minusy ? każdy może dobić do brzegu. Tutaj, dzięki ogromnej przestrzeni i warunkom ukształtowania terenu, możesz stworzyć własny kompleks połączonych stawów, prywatnych basenów, a nawet hodowlę jesiotra na ekskluzywny kawior. Twój wodny świat pozostanie tylko Twój. Nieograniczone możliwości aranżacji (Pole golfowe, Lądowisko, Stok) Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz wydane już warunki zabudowy dają wolną rękę Twojej wyobraźni: Ekskluzywne pole golfowe: Przestrzeń idealnie nadaje się na zaprojektowanie prywatnego, pełnowymiarowego pola 9- lub 18-dołkowego. Własne lądowisko dla awionetki: Powierzchnia pozwala na wyznaczenie prywatnego pasa startowego, a zaledwie 12 km stąd znajduje się już funkcjonujące lądowisko dla małych samolotów. Zimowe szaleństwo: Urozmaicona rzeźba terenu pozwala na zaaranżowanie prywatnego, oświetlonego stoku narciarskiego. Naturalna forteca i bezpieczna przyszłość Położenie w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Ełckiego to nie tylko gwarancja czystego powietrza i nienaruszonej przyrody. To także strategicznie i naturalnie najlepiej chroniony teren w Polsce. Lasy, urokliwe wąwozy, pagórki i bagna tworzą unikalny mikroklimat oraz naturalną barierę, która zapewnia spokój w dzisiejszych niepewnych czasach. Logistyka bez kompromisów Mimo statusu odciętej od świata enklawy, posiadłość jest doskonale skomunikowana: Bezpośredni wjazd z drogi gminnej. 18 km do węzła międzynarodowej trasy S61 (Via Baltica) szybki i wygodny dojazd z Warszawy czy Białegostoku. 20 km do pełnej infrastruktury miejskiej w Ełku. Media przy granicy (do 10 m): Prąd, wodociąg, kanalizacja i telekomunikacja ? pełen komfort bez logistycznych problemów. Biznes i Ekologia (OZE) Nieruchomość posiada olbrzymi potencjał komercyjny. W Studium uwarunkowań ujęto ok. 4 ha z dopuszczeniem budowy farmy fotowoltaicznej (PV),co pozwala na stworzenie w pełni niezależnego energetycznie, ekologicznego projektu (eko-resort, samowystarczalna osada). Tego typu wielohektarowe, zwarte przestrzenie w sercu Mazur praktycznie zniknęły już z rynku. To oferta dla inwestora, który nie szuka kompromisów, lecz miejsca z sygnaturą wyjątkowości. Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu, ponieważ mamy w tym zakresie wieloletnie doświadczenie (poparte sukcesami i zadowoleniem klientów) i współpracujemy z wszystkimi wiodącymi bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych. W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.