SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-rolna 19180mkw

Krzywica, mazowieckie

Powierzchnia: 19 180 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −35,5%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · Klembów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 180 m² (Krzywica) kosztuje 52 zł za m² — 35,5% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Klembów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna o łącznej powierzchni 19180 m, położona w miejscowości Krzywica, gmina Klembów. Nieruchomość składa się z dwóch części: części budowlanej o powierzchni 3 500 m, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), części rolnej, przeznaczonej na cele rolnicze. Ewentualna zabudowa tej części wymaga odrolnienia oraz zmiany przeznaczenia gruntu w odpowiednich dokumentach planistycznych. Media i infrastruktura droga dojazdowa asfaltowa i oświetlona, media dostępne w drodze: prąd, wodociąg, gaz. Ustalenia MPZP dla części budowlanej przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury o wysokości do 3 m, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8.Lokalizacja Działka położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury. Dobczyn ok. 2,5 km, szkoła podstawowa ok. 2 km, autobus szkolny zapewnia dowóz dzieci do szkoły.Stan prawny Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż do aktu notarialnego przeniesienia własności. W przypadku potrzeby finansowania zakupu współpracujący z nami doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołominul Wileńska 21 22 787 -57 -25 601 37 62 97 www.gwiazdanieruchomości.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki644 m

Forma własnościWłasność

GminaKlembów

Pow. całkowita19 180 m²

Pow. działki19 180 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki31 m

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Klembów

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami M Gwiazda

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.