SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Ksawerów 2000 m2 - prestiżowe przedmieścia Łodzi

Ksawerów, łódzkie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +80%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Ksawerów
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 000 m² (Ksawerów) kosztuje 450 zł za m² — 80% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ksawerów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa, niższa cena!Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2 000 m², położona w miejscowości Ksawerów (powiat pabianicki, woj. łódzkie) – w sąsiedztwie Łodzi.Działka znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy komfort życia w zielonej, podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, sklepów oraz komunikacji nie tylko z Łodzią i Pabianicami.Imponujące parametry geometryczne działki umożliwiają komfortowe oddalenie linii zabudowy od frontu, zapewniając pełną prywatność oraz swobodę wydzielenia niezależnej strefy mieszkalnej w głębi nieruchomości.Więcej informacji na temat zagospodarowania działki znajduje się w sekcji z parametrami technicznymi.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 2 000 m² – przestrzeń zapewniająca komfort prywatności i pełną swobodę projektową,- wymiary działki w przybliżeniu: 21 m x 95 m- energia elektryczna przy działce,- wodociąg przy działce,- sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Działka jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału w atrakcyjnym rejonie pod Łodzią.Szczególne cechy oferty:- duża powierzchnia zapewniająca komfort i prywatność,- prestiżowa i poszukiwana lokalizacja,- otoczenie domów jednorodzinnych w rozwijającej się części miejscowości.Cena ofertowa: 900 000 zł brutto (dziewięćset tysięcy złotych), 450 zł/m².Cena odzwierciedla atrakcyjność lokalizacji, powierzchnię działki oraz unikalne walory miejsca. Działki o podobnym metrażu w tej okolicy pojawiają się na rynku bardzo rzadko, co czyni tę ofertę wyjątkową.Możliwa negocjacja dla zdecydowanego klienta.Osobom planującym zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego na każdym etapie procesu finansowania.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Prawo i Nieruchomości Jolanta Badziak-Torańska,519 110 513.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i może podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-02

Długość działki95 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki2 000 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ksawerów

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Jolanta Badziak-Torańska Prawo i Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pocztowa/rondo NŻ
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łódzka - Widzew-Żdżary
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
580 m
7 min pieszo
Park
Park im. mecenasa Zygmunta Kortyńskiego
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. dr. Henryka Jordana w Ksawerowie
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Opieki Zdrowotnej Orkan-Med
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
4,9 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
5,7 km