SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

REZERWACJA - Tu sąsiad nie zobaczy, co jesz na obiad

Kościuszki, Ksawerów, łódzkie

Powierzchnia: 2038 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²; ta oferta: −43,5%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Ksawerów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 41 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl

Działka, 2 038 m² (Ksawerów) kosztuje 195 zł za m² — 43,5% mniej niż mediana 345 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ksawerów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 397 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

R E Z E R W A C J ANa sprzedaż działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji!Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2038 m², położonej w miejscowości Ksawerów, w gminie Ksawerów. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 5.MN.21), przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Szczegóły oferty:Powierzchnia działki: 2038 m²Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinnaMaksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działkiPowierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40%Maksymalna wysokość budynku: 10 m (budynki z dachami płaskimi do 9 m do attyki, budynki gospodarcze i garażowe do 5 m)Typ dachu: Wielospadowy o kącie nachylenia 20° – 30° (dopuszczalne dachy płaskie)Wysokość ogrodzenia: Maksymalnie 1,70 m (preferowane ogrodzenie w jednej linii z sąsiednimi działkami)Minimalna szerokość frontu działki: 30 mbInfrastruktura techniczna: Obowiązek podłączenia do istniejących sieci, preferencja dla paliw ekologicznych w zakresie ogrzewaniaDopuszczalne funkcje uzupełniające: Usługi wbudowane w bryłę budynku Lokalizacja i atuty:Miejscowość Ksawerów – spokojna okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury gminnej.Atrakcyjna lokalizacja w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Bliskość natury i przestrzeń, która zapewni komfortowe warunki do życia.Zapraszam na prezentację!W celu ustalenia terminu proszę o kontakt: Maciej Świtajtel.:519 035 945e-mail: m.switaj@Jakub Karasińskitel.:733 703 004e-mail: j.karasinski@ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 038 m²

Pow. działki2 038 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ksawerów

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 397 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Muvon
397 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Muvon
397 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Muvon
397 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kościuszki/Traktorowa NŻ
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łódzka - Widzew-Żdżary
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Opieki Zdrowotnej Orkan-Med
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. dr. Henryka Jordana w Ksawerowie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
2,4 km
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
5,2 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
5,7 km