SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod rezydencję, drzewa, media

Książenice, mazowieckie

Powierzchnia: 4951 m²
Cena za metr: 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 277 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 274; działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 951 m² (Książenice) kosztuje 242 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 277 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka w zielonej części Książenic - idealna pod rezydencję.Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni blisko 5 000 m², położona w spokojnej i zielonej części Książenic. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym, leśnym klimatem - otoczenie drzew i naturalnej zieleni zapewnia prywatność, ciszę oraz idealne warunki do stworzenia komfortowej rezydencji.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną, co czyni działkę doskonałą propozycją pod budowę domu rezydencjonalnego lub luksusowej willi. Duża powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod reprezentacyjny podjazd, rozległy ogród, jak i strefę rekreacyjną.Działka posiada dostęp do mediów znajdujących się w drodze przy jej granicy, co znacząco ułatwia proces przygotowania inwestycji. Dojazd odbywa się wygodną drogą gminną.To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej działki w zielonej, prestiżowej lokalizacji, z szybkim dostępem do infrastruktury i jednocześnie z poczuciem prywatności oraz kontaktu z naturą.Najważniejsze atuty:• powierzchnia prawie 5 000 m²• leśny, kameralny charakter działki• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna• media w drodze przy działce• dojazd drogą gminną• spokojna i zielona okolicaTo miejsce, które pozwala stworzyć prawdziwą prywatną rezydencję w otoczeniu natury.Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki158 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 951 m²

Pow. działki4 951 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 277 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Owczarnia Książenicka / Cykady
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod świerkami
970 m
12 min pieszo
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
1 km
13 min pieszo
Szkoła
MOST Kampus Edukacyjny
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
W Książenicach
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzózki
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
4,6 km