Działka budowlana 21ar Księginice pod Wrocławiem

Opis

Na sprzedaż piękna działka budowlana w spokojnych Księginicach. Zyskasz tu wspaniałe miejsce na budowę wymarzonego domu.LOKALIZACJANieruchomość leży w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Księginice gwarantują upragniony odpoczynek od miejskiego zgiełku. Zyskasz tu wspaniałe i bezpieczne miejsce do życia.Miejscowość znajduje się niezwykle blisko granicy Wrocławia. Zapewnia to bardzo wygodne i szybkie dojazdy. Bez problemu dotrzesz do pracy w centrum miasta.DZIAŁKACałkowita powierzchnia gruntu to aż 21 arów. Daje to imponującą przestrzeń do dowolnej, własnej aranżacji. To świetne rozwiązanie dla inwestorów lub dużej rodziny - powodzeniem założysz tu duży i piękny ogród. Istnieje możliwość podziału terenu na dwie mniejsze działki. Każda z nich będzie miała po około 10 arów. Najważniejsze wytyczne planu miejscowego dla tego terenu:- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;- przeznaczenie uzupełniające: usługi (usługi gastronomii, usługi handlu detalicznego, niepubliczne usługi edukacji, niepubliczne usługizdrowia i pomocy społecznej, usługi biurowe i administracji, usługi rzemieślnicze kategorii A) -z wykluczeniem: usług handlu hurtowego, usług handlu wielkopowierzchniowego, usługrzemieślniczych kategorii B, usług turystyki, usług kultu religijnego, usług nauki, usług bezpieczeństwai porządku publicznego, usług kultury i rozrywki, usług sportu i rekreacji,- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej;- powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej;- dopuszcza się budowę kondygnacji podziemnych;FINANSE569 900PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami734 827 322 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A beautiful building plot for sale in the peaceful village of Księginice. Here, you will find the perfect spot to build your dream home.LOCATIONThe property is situated in a very quiet and peaceful area. Księginice offers a welcome escape from the city bustle, providing a wonderful, safe place to live.The village is located extremely close to the Wrocław city limits, ensuring a convenient and quick commute. You can easily reach your workplace in the city center.THE PLOTThe total land area is an impressive 2,100 m² (21 ares), offering plenty of space for you to arrange the property exactly as you wish. It is an excellent choice for investors or a large family—there is ample room to create a beautiful, spacious garden.There is also a possibility to subdivide the land into two smaller plots, each approximately 1,000 m² (10 ares) in size.Key local zoning plan guidelines for this area:- primary use: detached single-family housing;- supplementary use: services (catering, retail, private education, private healthcare and social welfare, office and administrative services, Category A craft services) – excluding: wholesale trade, large-format retail, Category B craft services, tourism services, religious services, scientific/research services, public safety and order services, cultural and entertainment services, and sports and recreation services;- building footprint – maximum 30% of the building plot area;- biologically active area – minimum 40% of the building plot area; - the construction of underground storeys is permitted;FINANCES569 900 PLNInterested? Contact us at734 827 322 or send us an email using the contact form available in the listing.———————————Did you know that with homfi, you can handle the entire property purchase process under one roof? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide access to experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out—with the option of handing the rental management over to us.Interested? Ask the listing agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kobierzyce

Ta oferta

259 zł/m²

Mediana okolicy

286 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szukalice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rzeplinie

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  Netto

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny "Orthos"

  2,9 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Koala

  3 km

• Stacja kolejowa

  Domasław

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.