SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Księstwo, ul. Leopolda Staffa

ul. Leopolda Staffa, Księstwo, łódzkie

Powierzchnia: 1420 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 66; działki 1000–1500 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 420 m² (Księstwo) kosztuje 175 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana w Księstwie (Brużyczka - Księstwo) koło Aleksandrowa Łódzkiego to prawdziwy rarytas. Położona jest na uboczu przy ulicy Staffa 20 (jest to prywatna droga bez wylotu, więc ruch aut jest bardzo ograniczony). Działka to prostokąt o wymiarach 28m x 50m i powierzchni 1419 m². Nr działki 121/11. Na działce jest przyłącze wody i prądu. Ma ogromny potencjał do zagospodarowania. Drzewa w granicy działki dają prywatność i cień w upalne dni. Niewielkie drzewka na terenie działki można zostawić lub wyciąć bez pozwolenia wg potrzeby. Przy krótszych bokach działka jest ogrodzona (powstały tam domy jednorodzinne). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną a okolica również pod obszary rolne i leśne. Nie powstanie tam żadna droga, fabryka czy hałaśliwe usługi. Jednocześnie do centrum Aleksandrowa Łódzkiego jest tylko 6 minut samochodem. Na miejscu ok 5 min pieszo dostępny jest bus, który kursuje do Aleksandrowa Łódzkiego. Wyobraź sobie zachody słońca na Twoim własnym tarasie z widokiem na rozległą przestrzeń. Poczuj zapach pobliskiego lasu. Zrelaksuj się wśród śpiewu ptaków. Możesz wybrać się na spacer malowniczą doliną Bzury lub na przejażdżkę rowerową po lesie. To wyjątkowe miejsce wśród natury, a jednak w bezpiecznej okolicy, gdzie powstaje spokojne osiedle domów jednorodzinnych i w niedużej odległości od miasta. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.