SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twoja oaza spokoju obok Łodzi

Księstwo, łódzkie

Powierzchnia: 972 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 44; działki 500–1000 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Działka, 972 m² (Księstwo) kosztuje 165 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 189 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 160 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu zieleni, z daleka od miejskiego hałasu, ale z błyskawicznym dojazdem do Łodzi? A może polujesz na niedrogą ziemię z gwarancją przeznaczenia budowlanego? Ta oferta to absolutny strzał w dziesiątkę!Na sprzedaż wyjątkowe działki budowlane zlokalizowane w urokliwej i cichej miejscowości Księstwo, tuż obok lasu i w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi.Dostępne są dwie sąsiadujące ze sobą działki o powierzchniach:Działka nr 1: 971 m² – Cena: tylko 160 000 zł!Działka nr 2: 972 m² – Cena: tylko 160 000 zł! (Możliwość zakupu jednej działki lub obu łącznie o powierzchni 1 943 m²!)NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:MIEJSCOWY PLAN (MPZP - MN): Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN). Nie musisz tracić roku na występowanie o Warunki Zabudowy (WZ) – procedura formalna jest maksymalnie uproszczona!REWELACYJNA CENA: Tylko 160 000 zł za grunt budowlany objęty MPZP w tej lokalizacji to wyjątkowa okazja cenowa na łódzkim rynku.USTAWNY KSZTAŁT: Działki mają idealny kształt prostokąta, co daje ogromne możliwości przy wyborze projektu domu i bezproblemowym zagospodarowaniu ogrodu.LAS, CISZA I ŚWIĘTY SPOKÓJ: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu gwarantuje czyste powietrze, kameralną atmosferę i idealne warunki do odpoczynku po pracy.SPRAWNY DOJAZD DO ŁODZI: Lokalizacja w Księstwie zapewnia szybki i wygodny dojazd do granic Łodzi oraz okolicznych miejscowości, łącząc sielski klimat z wygodą codziennego życia.DLA KOGO?Dla osób prywatnych: Idealne miejsce na budowę domu w cichej, zielonej okolicy.Dla rodzin wielopokoleniowych / przyjaciół: Możliwość zakupu dwóch działek obok siebie i wybudowania dwóch domów po sąsiedzku.Dla inwestorów: Świetna lokata kapitału – ziemia z MPZP w otoczeniu lasu blisko dużego miasta nie traci na wartości.Czysta sytuacja prawna, bez obciążeń.Nie zwlekaj – działki w tej cenie i w takiej lokalizacji znikają błyskawicznie! Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie.Masz pytania? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo?Zadzwoń lub napisz – z przyjemnością opowiem więcej i pokażę Ci to wyjątkowe miejsce.To może być idealna działka dla Ciebie!Zapraszam do kontaktu!Andrzej Kosiectel.:697 001 791e-mail: a.kosiec@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaAleksandrów Łódzki

Pow. całkowita972 m²

Pow. działki972 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 500–1000 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
160 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
160 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
160 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
Muvon
160 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z oddziałami integracyjnymi im. Janusza Korczaka w Rudzie Bugaj
1,7 km
22 min pieszo
Park
Park 200-lecia Aleksandrowa Łódzkiego
2,1 km
Apteka
Prima
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej
2,5 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 3 w Aleksandrowie Łódzkim
2,5 km
Stacja kolejowa
Jedlicze koło Zgierza
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5,4 km