Grunt inwestycyjny- składy, magazyny, przemysł

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu grunt inwestycyjny o pow. 1,09 ha położony w miejscowości Księżyki przy drodze krajowej nr 50 z możliwością powiększenia o 2,32 ha.Wg MPZP z dnia z dnia 25 maja 2023 r. teren oznaczony jest symbolem "P/U3":przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa,dopuszcza się łączenie funkcji w jednym budynku,minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 30% powierzchni działki budowlanej, maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej, wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 3, maksymalna wysokość zabudowy:- dla zabudowy usługowej – 12 m,- dla pozostałej zabudowy – 40 m,dopuszcza się realizację obiektów punktowych na potrzeby prowadzonej działalności takich jak: silosy,maszty, kominy, o maksymalnej wysokości do 49 m od poziomu terenu, minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 2 000 mkw. Dodatkowe informacje dostępne pod linkiem: Jeden Właściciel, KW bez żadnych obciążeń.Pozostaję do Państwa dyspozycji 6 dni w tygodniu.Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.English description:I am pleased to present to you an investment plot with an area of 1.09 ha, located in the village of Księżyki along National Road No. 50, with the possibility of expanding it by 2.32 ha.According to the Local Land Use Plan dated May 25, 2023, the area is designated with the symbol "P/U3":primary use-production facilities, storage areas, warehouses, and service buildings;combining functions within a single building is permitted,minimum percentage of biologically active area - 30% of the building lot area, maximum percentage of built-up area - 60% of the building lot area, maximum floor area ratio - 3, Maximum building height:- for commercial buildings - 12 m,- for other buildings - 40 m,the construction of point structures for business purposes, such as silos,masts, and chimneys, with a maximum height of 49 m above ground level, is permitted, minimum area of a newly subdivided building lot - 2,000 square meters. Additional information is available at:Single owner; land and mortgage register (KW) free of any encumbrances.Plan ogólny Status planu ogólnego : Uchwała o przystąpieniu Strefa planistyczna : Strefa gospodarcza Strefa dodatkowa : Strefa gospodarcza Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) : Brak danych Obszar zabudowy śródmiejskiej (OZS) : Brak danych Spełnia standardy dostępności (OSD) : Brak danychPodstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Szerokość działki : 54,00 m Długość działki : 223,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw. Klasa gleby : VI, Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 40,00 Liczba kondygnacji możliwa : 11 Maks. intensywność zabudowy : 3,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 30 %Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 23 mWoda Dostępność : Brak Rodzaj : Brak, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak Rodzaj : Brak, Kanalizacja deszczowa Dostępność : BrakGaz Dostępność : BrakInternet Dostępność : BrakStan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : NieDojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 7,00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Strachówka

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  545 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  545 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Strachówce

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,6 km

• Stacja kolejowa

  Szewnica

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.