SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Inwestycja - Kucoby (staw / rzeka / woda) działki budowlane / domki

Kucoby, opolskie

Powierzchnia: 10 300 m²
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +140,1%
Podobne oferty: 29; działki powyżej 10000 m² · powiat oleski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 300 m² (Kucoby) kosztuje 135 zł za m² — 140,1% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat oleski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 140% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

140,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat oleski

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole Publiczne w Przystajni Oddział w Górkach
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia
4,4 km
Stacja kolejowa
Sieraków Śląski
8,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olesno
14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Na sprzedaż nieruchomość rekreacyjno-budowlana o powierzchni 10 300 m2 (1,03 ha) położona w otoczeniu lasów sosnowych, rzek i jezior w Kucobach (Kucoby woj. opolskie).Ogłoszenie dotyczy 12 działek budowlanych (zaznaczonych kolorem czerwonym) o pow. 103 arów (1,03 ha). Cena: 1,39 mln złW tym roku do nieruchomości został doprowadzony nowy wodociąg (całoroczny).Obecnie realizowana jest nowa linia energetyczna.Wzdłuż granicy nieruchomości biegnie rzeka, zapewniając działkom bezpośredni dostęp do wody.Wszystkie działki posiadają wydane warunki zabudowy (WZ).W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zbiornik wodny o powierzchni 10 ha. (oraz drugi, mniejszy, o powierzchni ok. 0,5 ha)Do inwestycji prowadzi dojazd drogą asfaltową (również ścieżka rowerowa do Kucob biegnie wzdłuż posesji).Teren ze wszystkich stron graniczy z drogą lub wodą(rzeką) dzięki czemu nie jest narażony na bezpośrednie sąsiedztwo.Istnieje również możliwość sprzedaży całego terenu, o powierzchni 30 000 m2 (3 ha), podzielonego na 35 działek budowlanych za cenę 2,45 mln zł.W innym ogłoszeniu jest na sprzedaż kilka murowanych domków letniskowych (dwulokalowych z możliwością połączenia w jeden o powierzchni ok. 50-60 m2). Cena: 145 tys. złDomki znajdują się na działkach od 5-8 arów.Powyższe ogłoszenie jest idealną ofertą zarówno dla osób szukających spokojnego azylu w otoczeniu natury, jak i dla osób szukających doskonałej lokaty kapitału.Wszelkie pytania proszę zadawać za pośrednictwem formularza kontaktowego otodom (i zostawić numer tel.) Pozdrawiam