MPZP-UP 3ha Bocznica kolejowa i Biurowiec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Posiadamy w ofercie na sprzedaż działkę o powierzchni 30.076 m2 (3 ha) o przeznaczeniu produkcyjnym i usługowym, wyposażoną w suwnicę oraz z dostępem do bocznicy kolejowej. Zabudowaną budynkiem administracyjno-biurowym o powierzchni 635 m2 położoną w gminie Dobrodzień. CO SPRZEDAJEMY? Działka w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 30.076 m2 (3 ha) wraz z budynkiem administracyjno-biurowym o pow. ok 635 m2. Budynek biurowy dwukondygnacyjny, podpiwniczony, docieplony, dach pokryty papą, okna pcv, drzwi wejściowe przeszklone, stan obiektu do odświeżenia bądź remontu. Parter - pokoje biurowe (obecnie 9 pokoi) toaleta. Piętro - pokoje biurowe (obecnie 10 pokoi) toaleta. Piwnica - do adaptacji Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. długość 282m szerokość 102m Działka z suwnicą i dostępem do bocznicy kolejowej. Ukształtowanie terenu: działka płaska. Działka ogrodzona. Bezpośredni zjazd z drogi klasy wojewódzkiej GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Działka znajduje się na terenie gminy Dobrodzień Położona przy drodze głównej wojewódzkiej, dojazd do działki drogą asfaltową, oraz bliskiej odległości trasy kolejowej. Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów przemysłowych a zarazem w zasięgu obszarów mieszkalnych i handlowych. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Media: - prąd -w budynku - woda - miejska w budynku - kanalizacja miejska - w budynku JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM? Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: U-P Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowy usługowej 2) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów 3) instalacji odnawialnych źródeł energii, w tym o łącznej mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 500kW 4) obiektów i elementów zagospodarowania działek, niezbędnych do ich prawidłowego funkcjonowania Maksymalny procent zabudowy: 70% Wskaźnik intensywności zabudowy: - minimalny: 0,01 - maksymalny: 3,0 Max. wysokość zabudowy: 1) dla budynków usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów wysokość nie większa niż 25 m 2) dla budowli wysokość nie większa niż 35 m 3) dla budynków gospodarczych, garażowych i pozostałych obiektów budowlanych niewymienionych w pkt 1 i 2 - wysokość nie większą niż 10 m 4) wysokość wolnostojących instalacji odnawialnych źródeł energii nie większa niż 5 m CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Bliskie otoczenie obiektów magazynowych i usługowo-przemysłowych. Zainteresowała Cię ta oferta Zadzwoń i umów się na spotkanie :) Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu. Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię. Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania. Mamy prawdziwych czarodziejów i czarodziejki od kredytów ;) Robert Dejnek Dyrektor oddziału 792 023 324 rdejnek@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości o. Radzionków 534 648 560 Męczenników Oświęcimia 34/1 41-922 Radzionków