Działka budowlana inwestycyjna Kudowa-Zdrój przy szklaku w górach F-Vat 23%

Opis

Na sprzedaż działka nr 153 o powierzchni 1629 m², położona w Jakubowicach - spokojnej części Kudowy-Zdroju, bezpośrednio przy czerwonym szlaku prowadzącym do Błędnych Skał w Górach Stołowych. To miejsce dla osób, które chcą mieć góry na co dzień: wychodzić na piesze wycieczki prosto z okolicy własnego domu, odpoczywać w otoczeniu przyrody i korzystać z atrakcji uzdrowiskowego miasta. W sąsiedztwie znajdują się dom jednorodzinny i dom letniskowy, tworzące kameralne otoczenie. Lokalizacja dla miłośników gór i aktywnego wypoczynku Jakubowice stanowią dogodny punkt wypadowy do odkrywania Gór Stołowych - Błędnych Skał, Szczelińca Wielkiego i okolicznych tras pieszych. Kudowa-Zdrój oferuje Park Zdrojowy, pijalnię wód mineralnych, aquapark „Wodny Świat”, restauracje oraz możliwości wycieczek rowerowych. Zimą można korzystać z oferty narciarskiej regionu, między innymi ośrodka w Zieleńcu. Przeznaczenie mieszkaniowe i turystyczne Zgodnie z podanymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu H2-8 - MP, MN, przewidziano mieszkalnictwo pensjonatowe, mieszkalnictwo niskiej intensywności oraz usługi turystyczne, w tym hotelarskie, gastronomiczne i handlowe. Położenie przy szlaku może być atutem zarówno dla osób szukających miejsca na własny dom, jak i rozważających kameralną działalność noclegową. Zakres możliwej zabudowy wymaga dostosowania do szczegółowych ustaleń planu. Podstawowe informacje • Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, obręb Jakubowice • Numer działki: 153 • Powierzchnia: 1629 m² • Orientacyjne wymiary: 73 × 22 m • Energia elektryczna: według posiadanych informacji sieć znajduje się w drodze lub na działce; warunki przyłączenia do potwierdzenia • MPZP: teren H2-8 – MP, MN • Bezpośrednie sąsiedztwo czerwonego szlaku turystycznego Na sprzedaż posiadam również sąsiednią działkę nr 152 o powierzchni 1946 - istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości. Sprzedaż na fakturę VAT ze stawką 23%. Transakcja opodatkowana VAT nie podlega podatkowi PCC 2%. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Warto poznać tę lokalizację osobiście, aby docenić jej spokojne otoczenie i położenie przy górskim szlaku. 8. Ustalenia dla terenu H2-8 - MP, MN (6,5 ha). 8.1. Ustalenia funkcjonalne: MIESZKALNICTWO PENSJONATOWE, MIESZKALNICTWO NISKIEJ INTENSYWNOŚCI, USŁUGI TURYSTYCZNE (zabudowa mieszkaniowo - pensjonatowa z możliwością lokalizacji usług turystycznych: hotel, gastronomia, handel, itp.). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego lub art 72

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kudowa-Zdrój

Ta oferta

199 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości