SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Malownicza działka budowlano-rolna 1,25 ha, Kuflew, gm. Mrozy, pow. miński

Kuflew, mazowieckie

Powierzchnia: 12 500 m²
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: −35,3%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Mrozy
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 12 500 m² (Kuflew) kosztuje 23 zł za m² — 35,3% mniej niż mediana 36 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mrozy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spokojne miejsce na budowę domu z dużą przestrzeią wokół i mnóstwem zieleni.Oferta dużej działki w Kuflewie (powiat miński) łączy w sobie potencjalne warunki zabudowy i urokliwą, naturalną okolicę.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 1,25 ha (w skład wchodzą 3 działki ewidencyjne o szerokości ok. 30 m).Przeznaczenie w MPZP (Gmina Mrozy):Ok. 4100 m² w strefie M-R-U (teren mieszkaniowo-usługowy idealny pod budowę).Ok. 8400 m² w strefie ochrony krajobrazu (doskonała, zielona strefa rekreacyjna).Media: Wodociąg i prąd bezpośrednio przy działce.Dojazd: Bezpośredni z asfaltowej drogi gminnej.Możliwość zakupu nieruchomości powyżej 1ha przez osobę niebędącą rolnikiem za wcześniejszą zgodą KOWR.Cena do niewielkich negocjacji a kupujący nie płaci prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki200 m

Forma własnościWłasność

GminaMrozy

Ogrodzeniebrak

Pow. działki12 500 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki60 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mrozy

Ta oferta: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 292 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 234 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Cezar Piotrkowicz Sp.J.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.