SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod Twój Dom - 5 minut od Olecka

Mazurskie, Kukowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3267 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 42; działki 3000–10000 m² · powiat olecki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 267 m² (Mazurskie, Kukowo) kosztuje 60 zł za m² — 50% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat olecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat olecki

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 196 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 157 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi im. ks. Jana Twardowskiego
2,6 km
Sklep spożywczy
Lewiatan
2,6 km
Przedszkole
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Eskulap Sp. z o.o.
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

GminaOlecko

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki3 267 m²

Pow. użytkowa3 267 m²

PowiatOlecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Opis

Działka budowlana 3267 m² Kukowo, OleckaSerdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Kukowo, tuż przy granicy z miastem Olecko.Działka o powierzchni 3267 m² (wymiary: 99 m x 32 m) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.Media bezpośrednio przy działce:- prąd,- sieć wodociągowa,- kanalizacja.Teren jest płaski, wyrównany i przygotowany pod budowę wymarzonego domu.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość miasta. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, a dojazd do centrum Olecka zajmuje jedynie 5 minut.Główne atuty działki:-wszystkie media przy granicy działki,-płaski, przygotowany teren,-miejscowy plan zagospodarowania,-bliskość miasta i szybki dojazd.Działka położona na skraju wsi, w spokojnym i kameralnym miejscu idealna pod budowę własnego domu.Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji działki.Oferta wyłącznie w naszym biurze.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.