SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Miejsce pod Twój wymarzony dom

Kupienin, małopolskie

Powierzchnia: 5400 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: +78,4%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Mędrzechów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 5 400 m² (Kupienin) kosztuje 28 zł za m² — 78,4% więcej niż mediana 15 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mędrzechów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 149 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dla osób szukających własnego miejsca, kochających obcowanie z naturą.Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 54 arów, dla której trwa procedura uzyskania warunków zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wydanie decyzji planowane jest do końca sierpnia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość rozpoczęcia realizacji wymarzonej inwestycji. Nieruchomość posiada dogodny dojazd bezpośrednio z drogi głównej, co zapewnia komfortową komunikację przez cały rok. Dostępne media: woda, prąd oraz gaz - na działce, natomiast kanalizacja przebiega w drodze, co znacząco ułatwia przygotowanie terenu pod budowę i może ograniczyć koszty wykonania przyłączy. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania - bez problemu można zaplanować dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, garażem, budynkiem gospodarczym, strefą rekreacyjną czy miejscem do wypoczynku. Lokalizacja nieruchomości łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury i usług potrzebnych na co dzień. W niedalekiej odległości znajdują się podstawowe punkty ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Sklep spożywczy położony jest w odległości ok. 2,5 km, szkoła podstawowa ok. 4 km. W okolicy dostępna są również apteka, punkty usługowe oraz kościół, co zapewnia wygodę mieszkańcom. Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo Zalipia - miejscowości znanej z tradycyjnie zdobionych, kolorowych domów, do której dojazd zajmuje około 14 minut samochodem. Dogodna komunikacja pozwala także szybko dotrzeć do Dąbrowy Tarnowskiej (ok. 10-12 minut) oraz Tarnowa (ok. 40 minut), co zwiększa komfort codziennych dojazdów.Podsumujmy:Działka budowlana - 54 aryWarunki zabudowy - w trakcie uzyskaniaDostępne media: woda, prąd, gaz na działce, kanalizacja w drodzeDojazd - bezpośrednio z drogi głównejZadzwoń i umów się na prezentację. Możliwe, że to miejsce czeka właśnie na Ciebie!Dominika Gierałt519 443 910Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGłówna droga

Forma własnościWłasność

GminaMędrzechów

Pow. całkowita5 400 m²

Pow. działki5 400 m²

PowiatDąbrowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

78,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mędrzechów

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
149 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Loft 4 Nieruchomości
149 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Przysposabiająca do Pracy w Kupieninie
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
240 m
3 min pieszo
Apteka
2,8 km
Przychodnia lub szpital
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarnów Centrum
28,2 km