SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka inwestycyjna 7471 m² z budynkiem 600 m²

Józefów, Kutno, łódzkie

Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: +75,1%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · powiat kutnowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 7 471 m² (Kutno) kosztuje 161 zł za m² — 75,1% więcej niż mediana 92 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat kutnowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kutnowski

Ta oferta: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Miś
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Akademickie Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi w Kutnie
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Supermarket Lewiatan
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Medest Iii
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "MEDYK"
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area7471

lot_typeInna

Opis

Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 7 471 m², zlokalizowana w przemysłowo-usługowej części Kutna przy ul. Józefów. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących terenu pod rozbudowę bazy produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej w strategicznym punkcie centralnej Polski. Charakterystyka działki i budynku: Powierzchnia działki: 7 471 m² Wymiary terenu: ok. 34 m szerokości × 208 m długości (regularny kształt prostokąta ułatwiający manewrowanie pojazdów i rozbudowę) Przeznaczenie w MPZP: Teren przeznaczony pod P/U (zabudowa produkcyjna, składy, magazyny, obiekty usługowe). Plan dopuszcza budowę hál przemysłowych, magazynów, bazy transportowej, placów składowych oraz obiektów biurowo-usługowych. Istniejąca zabudowa: Budynek o charakterze poprodukcyjnym o powierzchni ok. 600 m² (pierwotna część z 1968 r. z dobudówką z 1998 r.). Obiekt kwalifikuje się do kapitalnego remontu, adaptacji na nowe cele lub wyburzenia pod nową inwestycję. Uzbrojenie i media: Gaz w ulicy bezpośrednio przy działce, prąd oraz woda dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie/na działce. Lokalizacja - w sercu przemysłowego Kutna Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Podstrefa Kutno), co stanowi jej największy atut biznesowy. Szybki rozwój tego rejonu gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury przemysłowej oraz sąsiedztwo uznanych firm krajowych i międzynarodowych. Dojazd i logistyka: Dojazd przystosowany dla transportu ciężkiego (TIR). Połączenia drogowe: Bliska odległość od autostrady A2 (węzeł Stryków / Kiernozia) oraz autostrady A1 (węzeł Kutno Wschód / Północ), a także drogi krajowej DK92. Węzeł: Kutno to jeden z najważniejszych punktów węzłowych w Polsce, co zapewnia sprawną dystrybucję towarów w każdym kierunku kraju i Europy. Podsumowanie To idealna propozycja dla firmy szukającej własnej przestrzeni magazynowo-produkcyjnej z gotowym dojazdem i dostępem do mediów. Duża powierzchnia gruntu daje elastyczność w projektowaniu nowej infrastruktury lub przebudowie istniejącego obiektu. Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse +48 785 162 070 Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję. Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.