SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 5 036 m² - Kuźnia Nieborowska, Pilchowice, ul. Rybnicka

Rybnicka, Kuźnia Nieborowska, śląskie

Powierzchnia: 5036 m²
Cena za metr: 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: −23%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Pilchowice
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 036 m² (Kuźnia Nieborowska) kosztuje 138 zł za m² — 23% mniej niż mediana 179 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pilchowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 5036 m2.Lokalizacja: Nieborowice, gmina Pilchowice.Kształt prostokąt, płaska.Bezpośrednio przy drodze drodze wojewódzkiej nr 78 Gliwice-Rybnik.Media: prąd i wodaInformacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 392/53.Przeznaczenie w planie:- 5U Tereny usługowe (5036 m2)Ustalenia szczegółowe:Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów usług oznaczonych symbolami 1U-6U:1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa i inne obiekty usługowe;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) zabudowa produkcji nieuciążliwej,b) lokale mieszkalne;3) zasady zagospodarowania:a) produkcja nieuciążliwa należy prowadzić wyłącznie w budynkach,b) lokale mieszkalne mogą stanowić udział nie większy niż 20% powierzchni całkowitej budynku, przy czym zakazuje się występowania w tym samym budynku funkcji mieszkalnych oraz produkcyjnych,c) uciążliwe użytkowanie terenu należny izolować od nieruchomości sąsiednich pasem zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 3 m lub urządzeniem izolacyjnym o wysokości nie mniejszej niż 2 m.2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów usług oznaczonych symbolami 1U-6U:1)minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,02;2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:a) 5U -0,83) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:a) 5U – 40%,4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:5U – 20%;5) maksymalna wysokość zabudowy - nie wyżej niż 12 m, przy czym dla garaży oraz budynków gospodarczych i magazynowych nie wyżej niż̇ 6 m;6) maksymalna wysokość budowli – dla wiat nie wyżej niż 6 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 12 m;7) geometria dachów - ustala się dachy płaskie, spadowe lub łukowe.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaPilchowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 036 m²

Pow. działki5 036 m²

PowiatGliwicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pilchowice

Ta oferta: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 11 DOM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Nieborowice Sp. z o.o.
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nieborowice Rybnicka
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Spożywczy
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Z Oddziałem Integracyjnym
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Żernicy
2,6 km
Stacja kolejowa
Pilchowice
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
5,1 km