Działka lub grunt na sprzedaż - 5 036 m² - Kuźnia Nieborowska, Pilchowice, ul. Rybnicka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 5036 m2.Lokalizacja: Nieborowice, gmina Pilchowice.Kształt prostokąt, płaska.Bezpośrednio przy drodze drodze wojewódzkiej nr 78 Gliwice-Rybnik.Media: prąd i wodaInformacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 392/53.Przeznaczenie w planie:- 5U Tereny usługowe (5036 m2)Ustalenia szczegółowe:Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów usług oznaczonych symbolami 1U-6U:1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa i inne obiekty usługowe;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) zabudowa produkcji nieuciążliwej,b) lokale mieszkalne;3) zasady zagospodarowania:a) produkcja nieuciążliwa należy prowadzić wyłącznie w budynkach,b) lokale mieszkalne mogą stanowić udział nie większy niż 20% powierzchni całkowitej budynku, przy czym zakazuje się występowania w tym samym budynku funkcji mieszkalnych oraz produkcyjnych,c) uciążliwe użytkowanie terenu należny izolować od nieruchomości sąsiednich pasem zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 3 m lub urządzeniem izolacyjnym o wysokości nie mniejszej niż 2 m.2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów usług oznaczonych symbolami 1U-6U:1)minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,02;2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:a) 5U -0,83) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:a) 5U – 40%,4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:5U – 20%;5) maksymalna wysokość zabudowy - nie wyżej niż 12 m, przy czym dla garaży oraz budynków gospodarczych i magazynowych nie wyżej niż̇ 6 m;6) maksymalna wysokość budowli – dla wiat nie wyżej niż 6 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 12 m;7) geometria dachów - ustala się dachy płaskie, spadowe lub łukowe.