SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka rekreacyjna Z domkiem (pełna własność) | 3KM OD gniezna

Łabiszynek, wielkopolskie

Powierzchnia: 319 m²
Cena za metr: 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²; ta oferta: +35,4%
Podobne oferty: 44; działki do 500 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 319 m² (Łabiszynek) kosztuje 219 zł za m² — 35,4% więcej niż mediana 162 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZADBANA DZIAŁKA REKREACYJNA Z DOMKIEM (PEŁNA WŁASNOŚĆ) | ŁABISZYNEK-3KM OD GNIEZNA | 70 000 ZŁNa sprzedaż w pełni zagospodarowana i zadbana działka rekreacyjna o powierzchni 319 m², położona przy Alei Gwiazd (wejście przy placu zabaw).To oferta dla osób, które szukają gotowego miejsca do wypoczynku i chcą korzystać z działki od pierwszego dnia, bez ponoszenia kosztów na remonty czy urządzanie ogrodu. Działka posiada odrębną księgę wieczystą (jest to pełna własność gruntu, nie są to ogrody ROD). Na miejscu jest stały dostęp do prądu i wody.Domek rekreacyjny z wyposażeniemNa działce znajduje się drewniany, ocieplony wełną domek z tarasem. Wnętrze wykończono boazerią PVC oraz drewnem. Wymiary pomieszczeń: pokój z aneksem (3,90 3,80 m), taras (4,60 2,90 m), toaleta (1,10 1,34 m), pomieszczenie gospodarcze (2,70 1,47 m).Wyposażenie domku, które zostaje w cenie:Nowa zabudowa kuchenna z minianeksem, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka, ekspres do kawyNowa kanapa, telewizor (z możliwością montażu wewnątrz lub na tarasie)Miniwieża Panasonic, wiatrakOsobna, funkcjonalna łazienka z WC i umywalkąTaras i strefa wypoczynku (Prywatność)Działka jest ogrodzona wysokim, zadbanym żywopłotem, który zapewnia pełną prywatność. Na terenie znajduje się duży, wypielęgnowany trawnik oraz liczne nasadzenia ozdobne.Wyposażenie ogrodu i tarasu w cenie:Basen ogrodowy o pojemności 10 000 litrów z pompą piaskowąTrampolina, huśtawka typu "bocianie gniazdo" oraz miejsce zabaw ze zjeżdżalnią dla dzieciMurowany grill oraz 4-palnikowy grill gazowyOgrzewacz tarasowy z kamieniem lawowym, opuszczane plandeki na tarasie6-osobowy zestaw ogrodowy ze stołem, 4-osobowy zestaw kawowy, wiszący kokon, hamak na stelażu oraz 3 leżakiStrefa fitness: ławeczka do ćwiczeń, gryf i obciążeniaNarzędzia i budynek gospodarczyNa działce znajduje się osobny drewniany schowek na narzędzia. Nowy właściciel otrzymuje pełne zaplecze techniczne do dbania o ogród:Zestaw akumulatorowych narzędzi WORX (kosiarka, podkaszarka, nożyce do żywopłotu)Elektryczne nożyce do żywopłotu, kosa spalinowaAutomatycznie zwijany wąż ogrodowy na bębnie oraz 2 duże skrzynie ogrodoweW cenie nieruchomości zostają również wszystkie widoczne dekoracje, donice, kwiaty oraz girlandy ogrodowe.Informacje finansowe:Cena działki z pełnym wyposażeniem: 70 000 złOpcja pakietowa: Istnieje możliwość zakupu działki razem z mieszkaniem w Łabiszynku (szczegóły w osobnym ogłoszeniu). Cena za komplet (mieszkanie + działka własnościowa) wynosi 400 000 zł.Działka jest gotowa do użytkowania od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na miejscu.Spodobała Ci się ta oferta?Zadzwoń i umów się na prezentację!Oliwia Sudoł-NieruchomościDodatkowo naszym klientom pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz w całym procesie kredytowania, dzięki współpracy z firmą Expander.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

GminaGniezno

Ogrodzenieinne

Pow. działki319 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki do 500 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 70 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 56 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OLIWIA SUDOŁ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łabiszynek
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
130 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Obrońców Gniezna i Ziemi Gnieźnieńskiej
1,3 km
16 min pieszo
Park
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole w Zdziechowie o. w Pyszczynie
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Resspi Fizjoterapia
3,6 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
5,5 km
Stacja kolejowa
Gniezno
6,6 km