SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Z linią brzegową Jeziora Dłuskiego, zadrzewiona

Łączonek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2993 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Brzuze
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 993 m² (Łączonek) kosztuje 117 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brzuze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża, 2993 mkw,, działka z linią brzegową jeziora Dłuskiego położona w miejscowości Łączonek, w gminie Brzuze, w powiecie rypińskim, pod zabudowę całoroczną rekreacyjną. Kształt działki: regularny prostokąt o wymiarach ca: 30 m na 100 m, Długość linii brzegowej - 33 m. Ukształtowanie terenu: połowa działki całkowicie płaska (szczyt wzgórza), nad jeziorem dość wysoka i zadrzewiona skarpa. Przy samej wodzie znowu płasko. Zabudowa: dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy całorocznej rekreacyjnej na dom o powierzchni zabudowy do 120 mkw. plus poddasze użytkowe i wysokości do 8,5 m. Zabudowę należy lokalizować 50 m od jeziora. Media: prąd - skrzynka przy działce. Wodociąg gminny kilkaset metrów od działki, należy rozważyć własne ujęcie wody. Odprowadzenie ścieków - do szczelnego szamba. Działka położona w kompleksie łącznie 10 dużych działek niezabudowanych, 4 z nich to działki z linią brzegową (do wyboru). Na stałe zamieszkałe siedliska 350 m od działki. Dojazd do działki drogą wewnętrzną. Jezioro Długie to piękny naturalny zbiornik o powierzchni ok 110 ha, długości ponad 6 km, głębokość max. do 17 m. Kilka innych jezior w promieniu 3 km: Czarownica, Trąbińskie, Ostrowickie. Na terenie gminy Brzuze łącznie 14 jezior. Komunikacja z głównymi miastami w Polsce bardzo dobra: z Warszawy 160 km, z Łodzi 180 km, z Torunia - 55 km. Cena działki: 350.000 zł Serdecznie zapraszam! Beata

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brzuze

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.