Piękna działka na skraju Ład i Podolszyna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania ładna i ustawna działka wśród nowych domów na granicy Podolszyna i Ład koło Raszyna.Cisza i spokój a jednocześnie świetne miejsce do mieszkania.Szybki dojazd do Warszawy, w niedalekiej okolicy centrum handlowe Janki.Działka ma kształt lekko nieregularny jeden bok od drogi jest pod lekkim skosem .Wymiary działki to: 34m x 37m x 33.5m x 27m.Działka jest przy drodze utwardzonej.Przy działce jest już prąd.Dla działki jest już MPZP o założeniach.Przeznaczenie terenu:a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,b) przeznaczenie uzupełniające: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona,infrastruktura techniczna.Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:a) na działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub jedenbudynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej,b) zgodnie z przepisami odrębnymi dopuszczona jest lokalizacja funkcji usługowej w formie lokaluużytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynkumieszkalnego,c) budynki gospodarcze i garaże jako wbudowane, dobudowane lub wolno stojące,d) ustala się:- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 50%,- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej na 0,01,- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej na 0,6,e) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, w tym:- maksymalną wysokość budynków mieszkalnych na 12 m,- maksymalną wysokość budynków gospodarczych i garaży na 8 m,f) dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej,g) ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 15 do 45 stopni., dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy o nachyleniu połaci do25o.szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:Ustala się minimalną powierzchnię działki na: 1000 m2dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, 750 m2dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,b) ustala się minimalną szerokość frontu działki na:- 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,- 12 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej.To świetne miejsce do mieszkania , cisza i spokój a jednocześnie b.blisko Warszawy i pełnej infrastruktury.Serdecznie zapraszam na prezentację.Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PLOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)