Działka Łagiewniki, ul. Boczna

Opis

Działka budowlana 1 600 m w Łagiewnikach zielona przestrzeń z potencjałem! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 1 600 m (16 arów), położona w Łagiewnikach. Nieruchomość wyróżnia się nieregularnym kształtem oraz pięknie zagospodarowanym otoczeniem działkę otaczają dorodne świerki, które tworzą naturalną osłonę, zapewniając prywatność i wyjątkowy klimat przez cały rok. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 1 597 m (ok. 16 arów) - Numer działki: 304/2 - Media: w drodze - Ogrodzenie: z trzech stron - Możliwość zabudowy: TAK - Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy (WZ) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem 1Z-20MN, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel może szybciej rozpocząć proces projektowania i budowy domu, bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Lokalizacja i komunikacja Łagiewniki to miejscowość oferująca komfort codziennego życia oraz dogodny dojazd do Wrocławia. - Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje około 40- 60 minut trasą DK8. - Trwa realizacja trasy S8 Wrocław-Kłodzko, która znacząco usprawni komunikację z aglomeracją wrocławską. - Z pobliskiego Dzierżoniowa dostępne są regularne połączenia kolejowe do Wrocławia Głównego. - W planach znajduje się rewitalizacja linii kolejowej nr 310, co w przyszłości może przywrócić bezpośrednie połączenie kolejowe z Łagiewnik do Wrocławia. Infrastruktura w zasięgu ręki W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: - Biedronka, Dino, Rossmann, Pepco, Stokrotka oraz piekarnia Hert - około 450 m - Szkoła podstawowa - 1,2 km - Przedszkole - 1 km - Zalew rekreacyjny - 1,8 km - Restauracje, apteki, przychodnia NFZ oraz punkty usługowe - Bank i Gminny Ośrodek Kultury - około 250 m Jeśli szukasz działki budowlanej z obowiązującym MPZP, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury oraz rozwijającej się sieci komunikacyjnej, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Oferta dostępna wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ryszard Surmiak tel. [numer] Nr licencji PFRN 24686 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łagiewniki

Ta oferta

156 zł/m²

Mediana okolicy

156 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  ABC U Polewczyka

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łagiewniki

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Pary Prezydenckiej Marii i Lecha Kaczyńskich

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewniki

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  25 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.