Teren pod osiedle 17 domów

Opis

GRUNT INWESTYCYJNY Z PROJEKTEM OSIEDLA 17 DOMÓW Gotowa koncepcja osiedla | W trakcie procedury WZ | Podział na 17 działek | Media w drodze | Granica Ostrowa WielkopolskiegoMamy przyjemność zaprezentować Państwu grunt inwestycyjny z przygotowaną koncepcją budowy osiedla domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Lamki, bezpośrednio przy granicy Ostrowa Wielkopolskiego. To doskonała propozycja dla dewelopera poszukującego terenu pod rentowny projekt mieszkaniowy.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość gruntowa o dużym potencjale deweloperskim, dla której zainicjowano procedury formalno-prawne pod kątem realizacji kameralnego osiedla.* Status formalny: w trakcie procedowania decyzji o Warunkach Zabudowy oraz podziału geodezyjnego.* Układ terenu: projekt zakłada wydzielenie wewnętrznego układu komunikacyjnego, co daje średnio ok. 853 m2 powierzchni gruntu brutto na jeden dom.* Dostępne uzbrojenie: sieć wodociągowa oraz sieć energetyczna znajdują się bezpośrednio w drodze.* Odprowadzanie ścieków: przewidziane w formie indywidualnej, poprzez szczelne zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie.KLUCZOWE PARAMETRY I WARUNKI ZABUDOWY:Złożony wniosek o Warunki Zabudowy opiera się na szczegółowo przygotowanym projekcie architektonicznym.* Przeznaczenie: budowa 17 wolnostojących domów jednorodzinnych.* Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%.* Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,7.* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.* Wysokość projektowanej zabudowy: do 9,5 m.LOKALIZACJA:Działka położona jest w dynamicznie rozwijającym się rejonie budownictwa jednorodzinnego, łączącym spokój z pełnym zapleczem miejskim.* Otoczenie: spokojna, zielona okolica sprzyjająca zabudowie mieszkaniowej.* Komunikacja i usługi: bezpośrednie sąsiedztwo Ostrowa Wielkopolskiego gwarantuje szybki dojazd do placówek edukacyjnych, punktów handlowych oraz głównych węzłów drogowych regionu.INFORMACJE DODATKOWE:* Dokumentacja: szczegółowa koncepcja zagospodarowania oraz informacje o etapie postępowań administracyjnych dostępne są na życzenie.* Stan formalny: ostateczne parametry realizacji zostaną określone w prawomocnych decyzjach administracyjnych.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych materiałów oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.——————————————KONTAKT:Grzegorz Nowak+48736 271 955Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Grzegorz Nowak+48736 271 955Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————INVESTMENT LAND WITH A PROJECT FOR AN ESTATE OF 17 HOUSES Ready estate concept | In the process of obtaining planning conditions (WZ) | Division into 17 plots | Utilities in the road We are pleased to present you with an investment land plot with a prepared concept for the construction of a single-family housing estate. The property is located in Lamki, directly on the border of Ostrów Wielkopolski. This is an excellent proposition for a developer seeking land for a profitable residential project.PROPERTY DESCRIPTION:A land property with significant development potential, for which formal and legal procedures have been initiated with a view to developing an intimate housing estate.* Formal status: currently in the process of obtaining the Planning Conditions (WZ) decision and geodetic division.* Site layout: the project involves creating an internal road network, providing an average of approx. 853 sq m of gross land area per house.* Available utilities: water supply and electricity networks are located directly in the road.* Wastewater disposal: planned on an individual basis, via sealed holding tanks (cesspools) or domestic sewage treatment plants.KEY PARAMETERS AND PLANNING CONDITIONS:The submitted application for Planning Conditions is based on a comprehensively prepared architectural project.* Designated use: construction of 17 detached single-family houses.* Maximum building footprint: up to 40%.* Building intensity index: maximum 0.7.* Biologically active area: minimum 30%.* Height of proposed buildings: up to 9.5 m.LOCATION AND SURROUNDINGS:The plot is situated in a dynamically developing single-family residential area, combining tranquillity with full municipal infrastructure.* Surroundings: peaceful, green area conducive to residential development.* Transport and amenities: immediate proximity to Ostrów Wielkopolski ensures quick access to educational institutions, retail outlets, and the region's main road junctions.ADDITIONAL INFORMATION:* Documentation: detailed development concept and information on the status of administrative proceedings are available upon request.* Formal status: final development parameters will be specified in legally binding administrative decisions.Please feel free to contact us to receive detailed materials and arrange an on-site viewing of the property.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

127,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat ostrowski

Ta oferta

137 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Partners International Sp. z o. o.

  1 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lamki pętla

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Orchidea

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  1,6 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski Gorzyce

  1,9 km

  24 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Gorzycach Wielkich

  2,1 km

• Uczelnia

  Politechnika Łódzka. Wydział Zamiejscowy w Ostrowie Wielkopolskim

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Północ

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.