SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka inwestycyjna 23 ary, WZ na 8 domów

Łańcut, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: +57,3%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Łańcut
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 300 m² (Łańcut) kosztuje 250 zł za m² — 57,3% więcej niż mediana 159 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łańcut). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy pomysł na inwestycję w spokojnej części Łańcuta. Przy ul. Piłsudskiego oferujemy działkę nr 2474/4 o powierzchni 23 arów, położoną około 250–300 metrów w głąb od głównej drogi E40. To lokalizacja, która łączy dobry dostęp komunikacyjny z kameralnym charakterem otoczenia. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych i niskiej, luźnej zabudowy, a w dalszym otoczeniu znajduje się zabudowa szeregowa. Dzięki odsunięciu od głównej drogi działka zapewnia spokojniejsze warunki przyszłym mieszkańcom. Najważniejszym atutem nieruchomości jest bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy dla 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Dla inwestora przygotowano również wstępny szkic projektowy oraz wykonano badania geotechniczne. Dostępne są także wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej dla 5 budynków, które mogą zostać zmienione w zależności od docelowej koncepcji inwestycji. Istnieje również możliwość kontynuowania dokumentacji projektowej z jednym z renomowanych biur architektonicznych działających w Łańcucie. 23 ary, bezterminowe WZ i gotowa baza dokumentacyjna pozwalają rozpocząć dalsze przygotowania inwestycji bez konieczności budowania całej koncepcji od podstaw. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w Łańcucie. Spokojne otoczenie, sąsiedztwo zieleni, niewielka odległość od głównej trasy oraz przygotowane warunki zabudowy tworzą atrakcyjne połączenie dla przyszłego projektu. Jeśli szukasz działki z konkretnym potencjałem inwestycyjnym, warto zobaczyć tę nieruchomość na miejscu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

localPlanNoLocalPlan

lotFormIrregular

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeInvestment

origo_asari_listing_id12916/3685/OGS

Cena na tle rynku

57,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łańcut

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.