Sprzedam działkę w Łapinie Kartuskim

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Numer ewidencyjny działki: 220508_5.0007.29/36 https://mapy.geoportal.gov.pl/?identifyParcel=220508_5.0007.29/36 https://maps.app.goo.gl/35uDkEagppSJaUzu6 Sprzedam bezpośrednio działkę wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej (udział jest w pełni wliczony w podaną cenę - działka 220508_5.0007.29/41) zlokalizowaną w Łapinie Kartuskim przy ul. Narcyzowej. Działka jest gotowa do rozpoczęcia procesu projektowego – posiada dostęp do drogi publicznej, sieci przesyłowych oraz prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy wydaną dla tego konkretnego terenu w roku 2024. Gwarantuję pełną zgodę na cesję tej decyzji na nowego właściciela. Media i dojazd: Dojazd: Działka jest usytuowana narożnie. Dłuższą (północną) granicą przylega do publicznej drogi gminnej (ul. Narcyzowa), z zielenią izolacyjną w pasie drogowym. Fizyczny wjazd na posesję zlokalizowany jest na krótszej (zachodniej) granicy, na samym początku drogi wewnętrznej, tuż przy zjeździe z drogi gminnej. Sam dojazd w rejon działki (od ul. Jabłoniowej) jest łatwy i możliwy z kilku stron. Prąd, woda, gaz: Media znajdują się w drodze gminnej bezpośrednio przy granicy działki. Linia energetyczna jednego z sąsiadów biegnie już bezpośrednio w drodze wewnętrznej. Kanalizacja: Brak w tym rejonie – konieczność instalacji szczelnego zbiornika (szambo) lub przydomowej oczyszczalni ścieków (WZ dopuszczają obie formy). Parametry zabudowy (zgodnie z wydaną decyzją WZ): Powierzchnia zabudowy: od 7,17% do 11,60% (co daje do ok. 130 m² w obrysie budynku). Intensywność zabudowy (nadziemna): od 0,07 do 0,23. Szerokość elewacji frontowej: 10,66 m (± 20%). Wysokość zabudowy: do 9,0 m (liczona od naturalnych rzędnych terenu). Geometria dachu: dach dwuspadowy o spadku 30-45 stopni, kierunek kalenicy – nie określa się. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%. Decyzja dopuszcza budowę niezbędnej infrastruktury technicznej. Charakterystyka terenu i nasłonecznienie: Ukształtowanie: Działka płaska, bez skarp i zagłębień, z lekkim spadkiem w stronę drogi wewnętrznej Nasłonecznienie: Działka w pełni nasłoneczniona. Brak drzew blokujących ekspozycję słońca od stron południowej i zachodniej. Od strony wschodniej cienka linia drzew we wschodniej granicy działki przylegającej (29/39). Zieleń: Teren uprzątnięty, brak drzew kolidujących z zabudową. Lokalizacja i otoczenie: Teren po nowym podziale geodezyjnym. W tym roku na sąsiednich działkach rozpoczynają się pierwsze budowy domów jednorodzinnych. Obwodnica Metropolitalna: Odległość od trasy wynosi 1,3 km w linii prostej. Jest to dystans w pełni izolujący od hałasu i spalin, a jednocześnie pozwalający na bardzo sprawny dojazd do węzłów komunikacyjnych Żukowo i Lublewo Gdańskie, i dalej do całego Trójmiasta. Łatwy i szybki dojazd asfaltową drogą gminną do Żukowa, Kolbud i Przyjaźni W okolicy kilka dużych zbiorników wodnych (Jezioro Łapińskie, Łapiński Zbiornik Wodny, Jezioro Przyjaźń i Jezioro Nowa Przyjaźń) oraz terenów leśnych. Okolica wolna od uciążliwej infrastruktury rolniczej i przemysłowej – w strefie oddziaływania działki brak jest ferm hodowlanych, ubojni czy zakładów produkcyjnych generujących hałas i uciążliwości zapachowe. Teren wolny od napowietrznych linii wysokiego napięcia.