SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa działka budowlana 3182 m² – Łapy-Łynki, ul. Kombatantów

Kombatantów, Łapy-Łynki, podlaskie

Powierzchnia: 3182 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +55,9%
Podobne oferty: 168; działki 3000–10000 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 182 m² (Łapy-Łynki) kosztuje 122 zł za m² — 55,9% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 168 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

55,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOLIDNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-29

Długość działki144.6 m

Forma własnościWłasność

GminaŁapy

Ogrodzeniedrewniane

Pow. działki3 182 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Cena: 389 000 zł (do negocjacji)Cena za m²: ok. 122 zł/m²Lokalizacja:Miejscowość: Łapy-ŁynkiUlica / Numer: ul. Kombatantów 15AKod pocztowy: 18-100 ŁapyGmina: gm. ŁapyPowiat: białostockiNumer działki: 7/6 (Obręb: ŁAPY ŁYNKI)Parametry działki:Powierzchnia: 3182 m²Wymiary: ok. 22 m szerokości x 144,6 m długości (prostokątny, ustawny kształt)Przeznaczenie i parametry zabudowy (Plan / Strefa SJ):Działka leży w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (symbol 38SJ).Profil podstawowy:Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejTeren usługWarunki techniczne i wskaźniki zabudowy:Maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 mMaksymalny udział powierzchni zabudowy: 50,0%Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30,0%Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,8Dlaczego warto?Uniwersalne przeznaczenie: Szeroki profil przeznaczenia terenu pozwala na budowę domu jednorodzinnego, działalność usługową lub rekreacyjną.Duża powierzchnia (3182 m²): Daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, zabudowy gospodarczej czy dodatkowych stref rekreacyjnych.Ustawne wymiary: Szerokość 22 m pozwala na komfortowe dopasowanie większości gotowych projektów domów jednorodzinnych.Dogodny dojazd i cicha okolica: Działka położona przy ul. Kombatantów w spokojnej, zielonej miejscowości Łapy-Łynki.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!