Działki rekreacyjno-budowlane w otulinie lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż trzy działki rekreacyjno-budowlane położone w malowniczej miejscowości Ławki, bezpośrednio przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym.To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz prywatności, a jednocześnie chcących pozostać w sąsiedztwie istniejącej zabudowy.Powierzchnia działek: Działka nr 132/4 – 1426 m² – działka narożna Działka nr 132/5 – 1200 m² Działka nr 132/6 – 1201 m²Każda z działek stanowi doskonałe miejsce pod zabudowę rekreacyjną lub całoroczny dom rekreacyjny.To wyjątkowa oferta dla osób szukających azylu w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość urzeka kameralnym charakterem oraz naturalnym, gęstym zadrzewieniem, które gwarantuje mieszkańcom pełną prywatność i kojący spokój. Całość położona jest w zielonej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej, co tworzy idealne warunki do życia w harmonii z naturą.Działki znajdują się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 1T, 2T, 3T, 4T, 5T. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa rekreacji indywidualnej, w tym całorocznej oraz zabudowa usług sportu i rekreacji. Przeznaczenie dopuszczalne - zieleń urządzona. Parametry zabudowy minimalna intensywność zabudowy: 0,02 maksymalna intensywność zabudowy: 0,30 maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% maksymalna wysokość zabudowy: 12 m maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych: 6 mDodatkowe ustalenia możliwość budowy jednego budynku gospodarczego lub garażowego wolnostojącego dopuszcza się realizację sieci i przyłączy infrastruktury technicznej zakaz podpiwniczania budynkówDachy i materiały dachy dwuspadowe lub wielospadowe kąt nachylenia 25–45° pokrycie: dachówka ceramiczna lub blachodachówka (kolory: ceglasty, brązowy, odcienie szarości) Elewacje: tynk, cegła, okładzina ceramiczna drewno w kolorach naturalnych kamień kolorystyka: biała, kremowa, odcienie szarości Miejsca parkingowe min. 2 miejsca parkingowe dla budynku rekreacji indywidualnej dla usług sportu i rekreacji: min. 4 miejsca na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni użytkowej Idealne miejsce na dom letniskowy całoroczny dom rekreacyjny inwestycję rekreacyjną prywatną enklawę w otoczeniu naturyZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek.