SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 3800m2, pozwolenie na budowę 10 budynków, wszystkie media

Łączności, Łazy, śląskie

Powierzchnia: 3800 m²
Cena za metr: 711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 711 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Działka, 3 800 m² (Łazy) kosztuje 711 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 2 700 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o pow. 3 800m2, pozwolenie na budowę 10 budynków w zabudowę bliźniaczej ( 1213m2 PUM ), wszystkie media, Łazy, gm. Lesznowola, ul. Łączności 78.- dz. nr ew.: 325/2, obręb 0013 Łazy, pow. 3 800 m2, ul. Łączności 78 , pierwsza linia zabudowy bezpośrednio przy drodze asfaltowej (dojazd również z drugiej strony od ul. Szlachetnej), wymiary 16.5x230 m, media : woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet!LokalizacjaDziałka zlokalizowana jest w Łazach, przy jednej z głównych ulic, ul. Łączności nr 78, ok. 270 m od skrzyżowania z Aleją Krakowską w kierunku zachodnim.W sąsiedztwie znajduje się gminny plac zabaw, domy jednorodzinne, budynki i punkty usługowe, sklepy, szkoła przedszkole, nowe osiedla jednorodzinne oraz tereny rekreacyjne.Odległości:- pac zabaw obok inwestycji- 270m szkoła podstawowa, pizzeria, sklep Lewiatan, apteka, fryzjer, przystanek autobusowy- 350 m sklep Netto, kwiaciarnia- 700 m przedszkole, apteka, Burger King- 900 m tereny rekreacyjne lasy Sękocińskie, hotel Książę Poniatowski- 25 min samochodem do centrum WarszawyKształt:- zbliżony do prostokąta o bokach 17x225mMedia:- prąd, woda, gaz, kanalizacjaPozwolenie na budowę:Prawomocne PnB 10 budynków jednorodzinnych mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej oraz sieci wewnętrznych gazowych, elektrycznych, kanalizacyjnych i wodociągowych.Parametry nowych budynków:- powierzchnia zabudowy: 77,70m2- powierzchnia całkowita: 155,40 m2- powierzchnia użytkowa: 121,30 m2- kubatura: 586,62 m3- liczba kondygnacji: 2- wysokość: 9m- technologia tradycyjna murowana wzmocniona słupami żelbetowymi , płyta fundamentowa, ściany z cegły, stropy żelbetowe, monolityczne, więźba dachowa drewniana.- dach skośny o nachyleniu 45%- układ funkcjonalny: domy dwukondygnacyjne niepodpiwniczone z pomieszczeniem pomocniczym na poddaszu, garaż w bryle budynku. Na parterze wiatrołap, salon z jadalnią i kuchnia, WC, kotłownia, komunikacja i garaż. Pierwsze piętro: 4 pokoje, 2 łazienki, WC, garderoba.Plan zagospodarowania przestrzennegoObowiązujący plan miejscowy: Uchwała nr 36/IV/2024 Rady Gminy Lesznowola z dnia 24 lipca 2024 rDziałka na terenie opisanym symbolem 2U-NMW - teren usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej:- maksymalna intensywność zabudowy - 1,0,- maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50 %,- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30 %,- maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,- geometria dachu - dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º.Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze.Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-15

Długość działki230 m

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 800 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17 m

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMA Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AMA Estate
2 700 000 zł
Zobacz
Adresowo
2 700 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łazy 04
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Bzyczek
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
3,6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,7 km
Stacja kolejowa
Runów
8,2 km