Działka budowlana - Łazy, gm. Lesznowola

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1 352 mkw., w miejscowości Łazy, gm. Lesznowola,Idealna oferta dla osób marzących o własnym domu wśród zieleni i ciszy. , zapewnia możliwość bliskiego kontaktu z naturą i jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Warszawy - zaledwie 15 minut.W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura, wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia: przedszkole, szkoła, przychodnia, ośrodek kultury oraz kościół, co czyni tę lokalizację wygodnym wyborem dla rodzin z dziećmi.Wg MPZP uchwała nr 36/IV/2024 RADY GMINY LESZNOWOLA z dnia 24 lipca 2024 r.:Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,Przeznaczenie uzupełniające: wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, urządzenia sportu i rekreacji, zdrowia i urody, turystyki, gastronomi, oświaty,Maksymalna intensywność zabudowy 0,6,Maksymalna powierzchnia zabudowy działki 30%,Min. udział powierzchni biologicznie czynnej 60%,Maksymalna wysokość zabudowy: dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych 6 m, dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych 12 m,Geometria dachu - dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º.Podstawowe dane o działce:Lokalizacja: miejscowość Łazy, gmina Lesznowola, powiat Piaseczyński,Identyfikator działki: 141803_2.0013,Klasa gleby: RV, ŁIV,Media: prąd , woda, kanalizacja - w drodze,Rodzaj drogi: asfaltowa, gminna, kostka brukowa,Księga Wieczysta: bez obciążeń.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.English description:I am pleased to present a unique opportunity to purchase a 1,352-square-meter building lot in Łazy, Lesznowola Municipality,This is the perfect opportunity for those dreaming of their own home surrounded by greenery and tranquility. It offers the chance to be close to nature while still providing quick access to Warsaw-just 15 minutes away.The area features well-developed infrastructure and all the amenities necessary for daily life: a preschool, a school, a health clinic, a cultural center, and a church, making this location a convenient choice for families with children.According to the Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. 36/IV/2024 of the LESZNOWOLA COMMUNITY COUNCIL dated July 24, 2024:Primary land use: detached single-family residential development,Supplementary use: detached utility and garage buildings; facilities for sports and recreation, health and beauty, tourism, food service, and education,Maximum building density: 0.6,Maximum building coverage of the lot: 30%,Minimum proportion of biologically active area: 60%,Maximum building height: 6 m for detached utility buildings and garages; 12 m for all other buildings and structures,Roof geometry-flat, gable, or multi-sloped roofs with a slope of up to45o.Basic plot information:Location: Łazy, Lesznowola Municipality, Piaseczno County,Plot ID: 141803_2.0013,Soil class: RV, ŁIV,Utilities: electricity, water, sewer-in progress,Road type: asphalt, municipal, cobblestone,Land Registry: unencumbered.Plan ogólny Status planu ogólnego : Uchwała o przystąpieniu Strefa planistyczna : Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną Strefa dodatkowa : Strefa zieleni i rekreacji Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) : Brak danych Obszar zabudowy śródmiejskiej (OZS) : Brak danych Spełnia standardy dostępności (OSD) : Brak danychPodstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 78,00 m Długość działki : 16,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : TakMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność