SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Inwestycyjna 7 021 m² | Łazy, Ul. Boczna | Mpzp

Łazy, śląskie

Powierzchnia: 7100 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +140,6%
Podobne oferty: 77; działki 3000–10000 m² · Łazy
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 100 m² (Łazy) kosztuje 190 zł za m² — 140,6% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łazy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 7 021 m², położony przy ul. Bocznej w Łazach, gmina Lesznowola. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i może zainteresować przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, rzemieślniczą lub magazynową. PRZEZNACZENIE W MPZP - 7U-MNW Plan miejscowy dopuszcza m.in.: -zabudowę usługową, -działalność rzemieślniczą, -zabudowę magazynową, -zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. PARAMETRY ZABUDOWY -maksymalna intensywność zabudowy: 1,0, -maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%, -minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, -maksymalna wysokość budynków: 12 m, -minimalna powierzchnia działki budowlanej: 900 m². PROPOZYCJA PODZIAŁU: działka 1: około 900 m²; działka 2: około 900 m²; działka 3: około 900 m²; działka 4: około 2 708 m². STRUKTURA POWIERZCHNI 5 408 m² - teren 7U-MNW, 1 190 m² - teren drogi 20KDD, 423 m² - teren wód 13WS. Dla nieruchomości została opracowana analiza możliwości zagospodarowania, obejmująca m.in.: -koncepcję obiektu usługowo-magazynowego o powierzchni zabudowy ok. 800 m², -wariant mniejszego obiektu usługowego lub magazynowego, -koncepcję podziału terenu na mniejsze działki, -możliwość rozważenia zabudowy mieszanej. Przedstawione warianty mają charakter koncepcyjny i wymagają dalszej weryfikacji projektowej oraz formalnej, Dla nieruchomości została opracowana analiza możliwości zagospodarowania. Należy uwzględnić przebieg napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV oraz związane z nią ograniczenia w zagospodarowaniu terenu. Szczegółowe możliwości realizacji inwestycji wymagają indywidualnej weryfikacji. LOKALIZACJA Łazy, gmina Lesznowola - lokalizacja w aglomeracji warszawskiej, odpowiednia do rozważenia inwestycji związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udostępnię dokumentację nieruchomości, zapisy MPZP oraz opracowaną analizę możliwości zagospodarowania terenu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

140,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łazy

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radiostacja Łazy 02
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Bzyczek
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,7 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
4,2 km
Stacja kolejowa
Runów
7,5 km