MPZP USŁUGI - DZIAŁKA BUDOWLANA 14 900m2 -ŁAZY

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej w miejscowości ŁAZY, gmina: Lesznowola, powiat: piaseczyński, województwo: mazowieckie Działka budowlana o powierzchni 14 900 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 40 m x 365 m z płaskim ukształtowaniem terenu. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze oznaczonym w planie symbolem U - tereny usług. Istnieje możliwość podziału działki - zgodnie z MPZP - minimalna powierzchnia działki budowlanej: dla terenów U – 1 000 m2. Media: Prąd - bezpośrednio na działce, Woda - miejska w drodze, Kanalizacja - miejska w drodze, Gaz - w drodze Lokalizacja : - wieś ŁAZY, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński, - oddalona od Alei Krakowskiej 150 m, - u zbiegu ulic Wąska i Dolna - w odległości 6 km od największego Centrum Handlowego - Janki - w odległości 16 km Terminal Okęcie - w odległości 4,5 km od węzła tras S7 i S8 Przeznaczenie podstawowe: 1) usługi z zakresu handlu detalicznego w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, rekreacji, turystyki, oświaty, opieki społecznej, kultury, zdrowia, nauki; Przeznaczenie dopuszczalne: 1) składy, magazyny; 2) warsztaty samochodowe, inne usługi transportowe i motoryzacyjne; 3) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, 4) zachowanie i rozbudowa i przebudowa istniejącej funkcji mieszkaniowej W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U ustala się: 1) maksymalną intensywność zabudowy – 0,7; 2) minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę – 1000 m2; 3) maksymalny procent zabudowy – 60%; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%. W przypadku realizacji składów, magazynów, usług transportowych i motoryzacyjnych ustala się obowiązek otoczenia działki budowlanej zielenią wysoką. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem U ustala się: 1) maksymalna wysokość zabudowy – nie więcej niż 12,0 m, a dla budynków przeznaczonych dla wysokiego składowania – 14,0 m; 2) geometria dachów – płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o. Zainteresowanych zapraszam po więcej szczegółów i na prezentację nieruchomości.